EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar Marbella Centro?
Marbella Centro är Marbellas historiska hjärtpunkt, förankrad av Plaza de los Naranjos (Apelsinernas torg), ett torg från 1400-talet omgivet av apelsinträd och flankerat av det gamla rådhuset. Runt det löper Casco Antiguo, en labyrint av smala, vitputsade gator typiska för en andalusisk gammal stad, med små torg, kyrkor och en blandning av oberoende butiker, tapasbarer och restauranger. Området ligger nära kusten: Avenida del Mar, en gågata prickad med bronsstatyer av Salvador Dalí, förbinder den gamla staden direkt med stranden och Playa de la Fontanilla.
Att bo i Marbella Centro betyder att gå till nästan allt: den dagliga Mercado Municipal matmarknaden, stranden, Parque de la Constitución och en tät koncentration av restauranger och kaféer. Skina, restaurangen med två Michelin-stjärnor som drivs av chef Mario Cachinero, ligger i den gamla staden. Bostäder i området är främst lägenheter och radhus i traditionella låga byggnader snarare än nybyggnationer, vilket är en av anledningarna till att det tilltalar köpare som vill ha ett etablerat, gångbart stadcentrum snarare än en ändamålsbyggd bostadskomplex.
Två sjukhus betjänar området: det offentliga Hospital Costa del Sol och det privata Quirónsalud Marbella. Málaga flygplats (AGP) ligger ungefär 60 km bort, ungefär 50–60 minuters körväg via vägtullvägen AP-7 eller den kostnadsfria A-7. En bil är användbar för att nå internationella skolor, större stormarknader och golfbanor, som flesta ligger utanför stadcentrum, men vardagligt liv inom Centro kräver inte en.
Marbella Centro gata för gata
Centrum består av fyra olika platser inom en promenad. Casco Antiguo kring Plaza de los Naranjos, utlagd 1485, är gamla stan: vitglaserade gränder, rådhuset från 1568, Ermita de Santiago, tapasbar och gallerier, samt lägenheter och hus som behöver arbete eller är väl renoverade. Alamedaparken och Avenida del Mar, med sina Dalí-bronser, löper nedåt från gamla stan till stranden vid Playa de la Fontanilla, där lägenhetsblocken från 1970- och 1980-talen innehar havsutsikterna. Öster om gamla stan fortsätter stranden förbi fiskehamnen, La Bajadilla, mot fyren och Marbellas stränder, och norr om Avenida Ricardo Soriano stiger bostadsgator mot sjukhuset och Nagüeles. Våra annonser i centrum är få, vanligtvis ett penthouse eller en renoverad lägenhet åt gången; vid tidpunkten för skrivandet (oktober 2026) ett penthouse med tre sovrum för cirka 1,5 miljoner euro, på vår Marbellas fastighetssida.
Marbella Centro 2026
Centrum nyheten i år är hamnen: Junta bekräftade en 200 miljoner euros expansion av La Bajadilla, fiskehamnen vid centrumsöstra kant, som nästan kommer att tredubbla dess kapacitet. Väster om gamla stan börjar Golden Mile, med sin egen guide, och ovanför den Nagüeles. Marbellas genomsnittliga utropspris ligger omkring 6 075 euro per kvadratmeter, med gamla stan och Fontanillas strandfront över det för allt med utsikt, som vår höstöversikt presenterar. En försäljning betalar 7 procent överlåtelsetax idag och 6,75 procent från 2027, och i gamla stan spelar licensen och gemenskapsstadgarna roll, vilka våra fyra kontroller täcker.
Var ligger Marbella Centro?
Vem bor i Marbella Centro?
En blandning av långfristiga spanska invånare som bott i den gamla staden i generationer, pensionärer och andraboende ägare attraherade av den gångbara café-och-marknads-livsstilen, och internationella köpare som letar efter ett centralt stadsliv snarare än en resort-style utveckling. Färre familjer med små barn än i de nyare bostadsområdena längre bort, med tanke på de mindre genomsnittliga enhetsstorlekar och äldre byggnadsbestånd.
Vad kan man gora i Marbella Centro?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Barn & familj
Fastighet till salu i Marbella Centro
All egendom till salu i Marbella →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i Marbella Centro →
Nybyggnation nära Marbella Centro
Se all nybyggnation i Marbella →
Vanliga fragor
Vad kostar en lägenhet i Marbellas centrum?
Nuvarande annonser för Marbella Centro och Casco Antiguo ligger ungefär mellan €685 000 och €1,5 miljoner eller mer för lägenheter (idealista, Crinoa), vilket ligger över Marbellas genomsnittliga försäljningspris på cirka €6 075/kvm som rapporterades av Engel & Völkers i januari 2026. En verkligt lägre prissatt liten enhet är möjlig men bör kontrolleras mot aktiva annonser snarare än antas.
¿Es Marbella Centro una urbanización de marca o una comunidad cerrada?
Nej. Det är det vanliga stadcentrum och gamla stan i Marbellas kommun, inte en namngiven resort eller inhägnad gated community, så den har inte bekvämligheter eller marknadsföringsspråk från en ändamålsbyggd utveckling.
¿A qué distancia está la playa de Marbella Centro?
Playa de la Fontanilla está a distancia de paseo a través de la peatonal Avenida del Mar.
¿Se necesita coche viviendo en Marbella Centro?
Inte för vardagligt liv inom den gamla staden, eftersom affärer, restauranger, marknaden och stranden är gångbar. En bil blir användbar för internationella skolor, större stormarknader och golfbanor, som ligger utanför stadcentrum.
Finns det internationella skolor i Marbella Centro?
Inte i centrum själv. Aloha College ligger i Nueva Andalucía och Swans International ligger i El Rosario, båda utanför centrum.
Var ligger Marbella Centro?
Marbella tads historiska centrum, omkring Plaza de los Naranjos, mellan A-7 i norr och stranden vid Playa de la Fontanilla i söder, med Golden Mile som börjar vid dess västra kant. Málagas flygplats ligger omkring 60 km bort och tar 50 till 60 minuter med bil; Puerto Banús är 10 minuter bort.
Hur är Marbella gamla stad?
En befäst andalusisk gamla stad omkring Plaza de los Naranjos, planerad 1485 med renässansens rådhus från 1568 och Ermita de Santiago, stadens äldsta kyrka. Vitputsade gränder, små torg, taperibarer, en växande gallerisscen och stranden tio minuters promenad ner för Avenida del Mar.
Vad är La Bajadilla?
Marbella's fiskehamn vid centrum's östra kant, bredvid Marbella Club Marítimo. 2026 bekräftade Junta en utökning på 200 miljoner euro som nästan kommer att tredubbla dess kapacitet och förändra centrum's östra strand under de kommande åren.
Är Marbella Centro en bra plats att köpa en lägenhet?
För att gå till allt, ja: den enda delen av Marbella där en bil är valfri. Beståndet är gammalt, parkering är knapp, och de bästa byggnaderna vid stranden och i gamla stan dyker sällan upp, så priserna för något renoverat med utsikt sitter över Marbella-genomsnittet. Köp för livet, inte för avkastningen.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av Marbella Centro?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German