EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar Nagüeles?
Nagüeles är ett lummigt bostadsområde på bergssidan ovanför Marbella centrum, angränsande till Sierra Blanca men till ett något mer tillgängligt pris. Kvarteret präglas av välestablerade villatomter med mogna trädgårdar, belägna bland tallar med utsikt ned mot kusten.
Dess närheten till Marbellas gamla stad, Quirónsalud-sjukhuset och Golden Mile gör det till ett av de mest bekväma upphöjda lägena i kommunen.
Nagüeles urbanisering efter urbanisering
Nagüeles är den västra halvan av berget ovanför Golden Mile och det har tre distinkta lager. Rocío de Nagüeles är den gated villaurbaniseringen på den övre sluttningen och stället där vi listar mest här: vid tiden för skrivningen (oktober 2026) fem villor med fyra till sex sovrum, mellan cirka 2,5 och 9,3 miljoner euro. Nagüeles proper, de äldre gatorna nedan, är etablerade villor på stora tomter bland tallarna, där hus köps för tomten och byggomvandlas, och där vi för närvarande listar en tomt med 7 sovrum på drygt 4 miljoner. Costa Nagüeles, på stranden vid Golden Mile-vägen nedan berget, är lägenheter och penthouses nära stranden; vår penthouse där ligger omkring 2,4 miljoner. Nagüeles är också där Armani Residences har sitt bygglov, det första märkta projektet på denna sida av berget. Öst om Nagüeles, Sierra Blanca och Cascada de Camoján är de dyrare grannarna; nedan sträcker sig Golden Mile. Allt vi har på kullen är på vår Marbellas fastighetssida.
Nagüeles år 2026
Golden Mile under Nagüeles hade sitt största år på ett decennium: den saudiska kungafamiljen expansion vid Al Riyadh fick lokalt godkännande, Armani Residences fick sitt tillstånd, och priserna på kullen ligger långt över Marbellas genomsnitt på cirka 6 075 euro per kvadratmeter, som vår höstöversikt förklarar. Historien om Golden Mile berättar hur sluttningen byggdes. För köpare faller överlåtelsekatten från 7 procent till 6,75 procent 2027, och på en villa här är licenshistorien det första man bör kontrollera, vilket vår fyra due diligence-kontroller täcker.
Var ligger Nagüeles?
Vem bor i Nagüeles?
En blandning av välestablerade expat-familjer och spanska yrkesverksamma som uppskattar det upphöjda, lugna läget med snabb tillgång till staden. Det är populärt bland medicinska yrkesverksamma tack vare närheten till Quirónsalud-sjukhuset.
Vad kan man gora i Nagüeles?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Halsa & valbefinnande
Barn & familj
Fastighet till salu i Nagüeles
€3.85M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.9M
Villa · Rocio de Nagüeles
€4.29M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.95M
Tomt · Nagüeles
€9.3M
Villa · Rocio de Nagüeles
€2.5M
Villa · Rocio de Nagüeles
All egendom till salu i Marbella →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i Nagüeles →
Nybyggnation nära Nagüeles
Earth
Marbella Golden Mile
Noura
Marbella Golden Mile
Villas Lomas
Marbella Golden Mile
Nara
Marbella
Se all nybyggnation i Marbella →
Vanliga fragor
Hur skiljer sig Nagüeles från Sierra Blanca?
Liknande bergssideläge men generellt sett mindre tomter och lägre priser. Mindre inhägnat, mer integrerat med Marbella stad.
Hur ser fastighetspriserna ut?
Villor från omkring €1,5 miljoner till €6 miljoner. Vissa lägenhetshotell från €500 000.
Är det tyst?
Mycket lugnt. Bostadsgator med minimal genomfartstrafik.
Finns det vyer?
Ja, många fastigheter har havs- och kustutsikt, men lägre tomter kan vara skärmade av träd.
Hur langt ar det till stranden?
Cirka 5 minuter med bil. Att gå är möjligt men innebär branta lutningar.
Ar det sakert?
Mycket säkert. Ett lugnt bostadsområde med låga brottslighetstal.
Finns det butiker?
Inga butiker inom området. Marbella centrum ligger 5 minuter bort.
Vad ar the terrain like?
Kuperat, med slingrande vägar genom tallskog. Inte lämpat för promenader till bekvämligheter.
Var ligger Nagüeles?
På bergssluttningen direkt ovanför Marbellas Golden Mile, väster om Sierra Blanca och några minuter från Marbellas gamla stad, med Quirónsalud-sjukhuset vid dess bas. Stranden ligger en 5 minuters körning bort, Puerto Banús cirka 10, Málagas flygplats cirka 40.
Vad är Rocío de Nagüeles?
Den gated villaurbanisering på den övre sluttningen av Nagüeles, med stora tomter, havsutsikt och hus som byggts om under det senaste decenniet. Det är den mest eftertraktade adressen i Nagüeles och där de flesta av våra annonser här finns, mellan cirka 2,5 och 9,3 miljoner euro vid tiden för skrivningen.
Hur mycket kostar en villa i Nagüeles?
I våra nuvarande annonser, från cirka 2,5 miljoner euro för en villa i Rocío de Nagüeles till 9,3 miljoner för den största, med tomter i de äldre gatorna omkring 4 miljoner. Det är lägre än Sierra Blanca intill och högre än det mesta av Marbella.
Ligger Nagüeles på Golden Mile?
Det är bergssidan av den. Golden Mile sträcker sig längs kusvägen nedan; Nagüeles, Sierra Blanca och Cascada de Camoján är bergssideurbaniseringarna ovanför den, och fastighetsmäklare inkluderar alla när de säger Golden Mile. Costa Nagüeles, på stranden vid vägen, är den enda delen av Nagüeles som faktiskt ligger på Golden Mile.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av Nagüeles?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German