EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar Las Chapas?
Las Chapas är ett bostadsområde i den långsamma östern av Marbellas kommun, som löper längs A-7 kustvägen ungefär 12 till 15 km från Marbellas stadskärna. Det ligger mellan Elviria i väster och det skyddade naturreservatet Dunas de Artola och Cabopino marina i öster, med Medelhavet omedelbar till söder och låga, tallbeklädda kullar som höjer sig precis norr om kustvägen. I slutet av september 2026 stängde staten flera A-7-avtagningar här, inklusive Golden Beach-länken och Carril del Relojero; se vad som förändrades på A-7.
Inom det området är Hacienda Las Chapas en distinkt gated urbanisation placerad i dessa höjder – en bevakad gemenskapmed cirka 500 villor spridda över ungefär 8 kvadratkilometer, utvecklad från 1960- och 70-talet och framåt. Det är vad de flesta mäklare menar när de hänvisar till "Las Chapas" för säkerhetsbewst köpare, även om det bredare området utanför portarna är mer blandat: fristående villor, radhus och några strandnära lägenhetshus på lugna bostadsgator.
Det övergripande intrycket är etablerat och lätt enligt Costa del Sol-standarder - tallskog, generösa tomter och privatliv snarare än nattliv eller strandomsusande - samtidigt som det är en kort körning från Elvirias butiker, Cabopinos marina och flera golfbanor. I oktober 2026 bekräftades Las Dunas-tomten på stranden vid Real de Zaragoza som platsen för ett St. Regis-hotell och residenser, planerat att öppnas 2031; se vår St. Regis Marbella-förklaring.
Las Chapas 2026
Las Chapas är där det största projektet på kusten kommer att byggas. Den 20 oktober skrev utvecklarna av Las Dunas-tomten vid Real de Zaragoza, 16 hektar strandfront inom Las Chapas, på med Marriott för ett St. Regis-hotell med 169 rum och 151 bostäder, ett 500 miljoner euro projekt med hotellet påväg 2031, och 69 procent av tomten går till allmän användning inklusive en restaurerad dyn, en ny kuststig och en gångbro till Golden Beach. A-7-utgångsstängningarna i september, inklusive Golden Beach-länken, är i vår artikel om vägarbetena. Vårt lager här är villor på tallplotterna, när detta skrevs (oktober 2026) en villa med fem sovrum för cirka 5,9 miljoner euro, på vår Marbellas fastighetssida, och Dunique-projektet, från 5,2 miljoner, på vår sida för nya projekt i Marbella. Grannarna, Elviria, Cabopino och El Rosariohar sina egna guider.
Var ligger Las Chapas?
Vem bor i Las Chapas?
En blandning av långsiktiga expat-invånare och familjer som vill ha utrymme och privatliv framför närhet till nattliv. Hacienda Las Chapas attraherar specifikt köpare som vill ha gated, bevakad säkerhet för sina pengar; de bredare gatorna utanför portarna attraherar ett bredare spektrum av budgetar, från pensionärer i äldre villor till nya köpare som bygger eller renoverar.
Vad kan man gora i Las Chapas?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Halsa & valbefinnande
Barn & familj
Fastighet till salu i Las Chapas
All egendom till salu i Marbella →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i Las Chapas →
Nybyggnation nära Las Chapas
The List, Río Real
Marbella Este
Royal River
Marbella Este
Quintessence
Marbella Este
Soleil
Marbella
Origin
Marbella Este
Medblue Marbella
Marbella Este
Se all nybyggnation i Marbella →
Vanliga fragor
Vad gor Las Chapas different?
Utrymme och privatliv nära kusten. En stor del av området ligger omgivet av tallskog på lugna gator, och den gated urbanisationen Hacienda Las Chapas i höjderna omfattar cirka 500 villor på tomter som vanligtvis är mellan 1 000 och 4 000 kvm.
Vad är Hacienda Las Chapas?
En gated, bevakad villakommunitet med ungefär 500 fastigheter i höjderna strax norr om kustvägen, inom det bredare Las Chapas-området. Det är en distinkt, mer exklusiv enklav snarare än hela området.
Hur ser fastighetspriserna ut?
I Hacienda Las Chapas börjar mindre eller äldre villor omkring EUR650 000 till EUR1 miljon, medan de största fastigheterna med havsutsikt når EUR9 miljoner eller mer. Priserna i det bredare Las Chapas-området varierar kraftigt beroende på tomtstorlek och avstånd från stranden.
Är det isolerat?
Det känns landsbygdsaktigt på vissa ställen men ligger bara 10 till 15 minuter från Marbellas centrum och ett par minuter från Elviriás butiker och restauranger.
Finns det butiker?
Mycket få inom Las Chapas själv. Elviria, strax västerut, är det närmaste kommersiella centret.
Är det tillåtet att bygga?
Ja, men tomtkvot och byggnadsbegränsningar gäller, och någon omgivande mark är skyddad tallskog.
Är stranden tillgänglig?
Ja – Las Chapas-stranden och Dunas de Artola ligger på kustsidan av området. Hacienda Las Chapas, uppe i höjderna, ligger några minuters bilresa från havet snarare än promenadavstånd.
Är vägarna bra?
Huvudvägarna är bra. Några innergator är tystare återvändsgränder, vilket förstärker känslan av bostadsområde.
Finns det kollektivtrafik?
Begränsad. En bil är praktiskt taget nödvändig för det dagliga livet här.
Finns det ett apotek i Las Chapas?
Farmacia Optica Maria Jose Fernandez, på Avenida General Lopez Dominguez, betjänar området.
Var ligger Las Chapas?
I den långt östra delen av Marbellas kommun, 12 till 15 km från stadskärnan, mellan Elviria och Artola-dynen vid Cabopino, med A-7 som löper genom området och tallbeklädda kullar bakom. Marbellas centrum ligger cirka 15 minuters bilkörning bort, Málagas flygplats cirka 32.
Vad är Las Dunas i Las Chapas?
Den 16 hektar stora strandtomt vid Playa Real de Zaragoza, mellan Golden Beach och Elviria, där St. Regis Marbella-hotellet och bostäder är planerade: 169 rum, 151 bostäder, en investering på 500 miljoner euro, med hotellet påväg 2031. Vår St. Regis-artikel följer projektet när det utvecklas.
Vilken fastighet säljs i Las Chapas?
Mestadels villor på stora tomter bland tallarna, några av dem i den inhägnade Hacienda Las Chapas, plus lägenheter närmare stranden. När detta skrevs listar vi en villa med fem sovrum för cirka 5,9 miljoner euro och Dunique-projektet från 5,2 miljoner.
Är Las Chapas ett bra ställe att bo på året runt?
Ja, för människor som vill ha lugn och utrymme och inte har något emot att köra bil: English International College ligger 5 minuters bort, Elvírias butiker 8, stranden 5 till 10, och sjukhuset 12. Det är mer bostadsområde än resort, och tallskogen gör det svalare och tystare än vad kustvägensuggererar.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av Las Chapas?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German