Elviria Marbellas etablerade östra stranddistrikt

Vad ar Elviria?

Elviria är ett väletablerat bostadsområde på Marbellas östkust, cirka 6 km – ungefär 10 minuters körning – från den gamla staden. Det utvecklades som lågtätad bostadsbebyggelse bland tallskog och korkträn, och dess högre gator har utsikt över Medelhavet mot Gibraltar och, på klara dagar, den afrikanska kusten, med Sierra Nevada synlig inåt landet. Den 22 september 2026 stängde staten A-7-avtagen vid km 190,7 och 191,15 (riktning Barcelona) i Elviria; vår A-7-uppdatering förklarar vad som förändrades.

Området har sitt eget köpcentrum med banker, livsmedelsbutiker och restauranger, och dess strand – hem till Nikki Beach Marbella-klubben – ligger bakom ett skyddat dynystem. Golf är tillgängligt inom området på Santa Clara Golf Marbella, en 18-hålsbana, par-71. Flera hotell verkar lokalt, inklusive Marriott's Marbella Beach Resort och Don Carlos Leisure Resort & Spa.

Elviria har länge attraherat internationella familjer och långsiktiga utländska invånare. English International College ligger inom området, och två ytterligare internationella skolor — den tyska skolan (Colegio Aleman Juan Hoffmann) och ECOS — verkar i angränsande La Mairena, som ofta anses vara en del av det större Elviria. Den angränsande Las Dunas-tomten vid Real de Zaragoza bekräftades i oktober 2026 som platsen för ett St. Regis-hotell och residenser, planerat till 2031; detaljer i vår St. Regis Marbella-förklaring.

Elviria 2026

Elviria är handelshjertat på Marbella Öst och är nu distriktet med mest nybyggnation på den sidan av staden. Vid tidpunkten för skrivandet (oktober 2026) listar vi ZEW, 32 lägenheter från cirka 690 000 euro, och Sira Homes, sex villor från cirka 870 000, båda märkta till Elviria, med Santa Clara Homes från cirka 1,25 miljoner intill, alla på vår sida för nya projekt i Marbella. Vid andrahandsförsäljning har vi två villor märkta till Elviria, en fyrrumsvilla på cirka 1,65 miljoner och en femrumsvilla på cirka 4,75 miljoner, på vår Marbellas fastighetssida. Två saker förändras. Tre femstjärniga hotell kommer till den här sidan av staden, det närmaste är St. Regis vid Las Dunas i Las Chapas, 169 rum och 151 residenser bekräftade den 20 oktober 2026 med hotellet målsatt för början av 2031, i vårt St. Regis Marbella-inlägg, med Four Seasons och Oakmond vid stadskanten, i vår artikel om Four Seasons och vår artikel om Oakmond. Och vägen: den 25 september 2026 stängde staten A-7-utgångarna vid kilometer 190,7 och 191,15 i Barcelonariktningen i Elviria, och Golden Beach-länken i Las Chapas, vilket har förändrat hur invånare kommer hem; stadshuset har begärt att de öppnas igen, i vår artikel om A-7-arbetena. Cabopino, fem minuter österut, har det bästa värdet på 18 hål på den här sträckan från cirka 62 euro, och Santa Clara ligger intill, i vår guide över golfbanor. Grannarna har sina egna guider: Las Chapas västerut, Santa Clara ovan, Cabopino åt öster, Marbella Este för hela distriktet, och staden i vår Marbella-guide.

Var ligger Elviria?

Vem bor i Elviria?

Internationella familjer och långsiktiga utländska invånare attraherade av låg byggdensitet, etablerad karaktär och direkt strandaccess, tillsammans med människor som arbetar i Marbella och pendlar mot Málaga längs AP-7.

Vad kan man gora i Elviria?

Fastighet till salu i Elviria

€4.75M

Villa · Elviria

5 bäddar 6 badrum 454 m²

€1.65M

Villa · Elviria

4 bäddar 3 badrum 234 m²

All egendom till salu i Marbella →

Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i Elviria →

Vill du bo precis vid havet? Se strandnära fastigheter till salu →
Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →

Nybyggnation nära Elviria

Zew

Marbella Este

från €690K

Sira Homes

Marbella Este

från €870K

Villas Sirocco

Marbella Este

från €3.4M

Dunique Marbella

Marbella Este

från €5.2M

Se all nybyggnation i Marbella →

Vanliga fragor