EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar San Pedro de Alcántara?
San Pedro de Alcántara är en verksam stad inom Marbellas kommun, hem för cirka 39 000 människor. Det började 1860 som en jordbrukskoloni grundad av Manuel Gutiérrez de la Concha, byggd kring sockercultivering på närmare 5 000 hektar som sträcker sig över tre kommuner – en av de mest betydande jordbrukskolonierna i 1800-talets Spanien. Denna historia är fortfarande synlig i Trapiche de Guadaiza, kolonins sockerfabrik från 1823, senare använd som jordbruksskola och nu restaurerad som kulturcentrum.
Till skillnad från golfanläggningarna och gated urbanisationerna som dominerar mycket av Marbellas kustlinje är San Pedro en självförsörjande stad med sitt eget stadskärna, marknad, skolor och strandkant, förbunden med havet via en gågata. Den har också ett lager av mycket äldre historia: romerska termalbad från 100–300-talet och en paleokristlig basilika från 400–600-talet, med dubbla absider och döpfuntar som betraktas som bland de bäst bevarade exemplen på tidigkristlig arkitektur på Iberiska halvön. Dessa platser är separata från Trapiche-byggnaden och ligger inom stadens arkeologiska zon.
Resultatet är en blandad, året-runt-gemenskap snarare än en säsongsbetonad resort – lokala människor som arbetar i staden och i närliggande hotell- och golfföretag, tillsammans med en väletablerad utländsk bosättarpopulation lockvad av kombinationen av ett autentiskt stadskärna, platt gångvänliga gator och lätt tillgång till stranden och till Marbella och Puerto Banús längs kusten.
San Pedro de Alcántara område för område
San Pedro är en stad med omgivande bostadsområden, och fyra av dem har egna guider. Puebloen själv, omkring kyrkan och de gågator, innehåller lägenheter och radhus, torsdagsmarknaden och Trapiche. Mellan staden och stranden, Nueva Alcántara ligger familjeområdet med lägenheter och radhus, och Linda Vista de platta strandvillorna på västra kanten. På andra sidan Guadalminarivern, Guadalmina Baja och Guadalmina Alta ligger de mogna villaområdena på båda sidorna av golfbanorna vid gränsen till Estepona, och öster om staden, mot Puerto Banús, Cortijo Blanco är strandkanten där de nyaste villorna byggs. Bulevardern över A-7-tunneln förbinder allt detta med stranden.
San Pedro 2026
San Pedro är där Marbellas nyproduktion faktiskt sker till stadspriser. De projekt vi erbjuder vid tiden för skrivandet (oktober 2026) inkluderar Alcántara del Mar och Salvia II i Nueva Alcántara, Breeze i Guadalmina Alta, och strandvillorna Sotomar by the Sea och Beseven vid Cortijo Blanco, från cirka 620 000 euro för en lägenhet till flera miljoner för en villa på stranden, allt på vår sida för nya projekt i Marbella; omförsäljningar finns på vår sida för fastigheter i San Pedro och Marbellas sida. Priserna i San Pedro ligger i genomsnitt omkring 5 450 euro per kvadratmeter jämfört med närmare 7 000 på Golden Mile, som vår höstöversikt visar, och överlåtelseskatten på en omförsäljning sjunker till 6,75 procent 2027. A-7 mellan här och Estepona får bullerskärmar.
Var ligger San Pedro de Alcántara?
Vem bor i San Pedro de Alcántara?
En blandning av spanska familjer som har bott i staden i generationer och ett långvarigt internationellt samhälle, många som arbetar i omgivande hotell-, service- och golfsektorer. San Pedro fungerar som en verklig stad snarare än en semesterutveckling, så det lockar året-runt-invånare snarare än rent säsongsbundna köpare – inklusive människor som vill vara nära Marbella och Puerto Banús utan att betala resortpriser, och köpare som söker ett platt, gångvänligt stadskärna snarare än en bergssida urbanisation.
Vad kan man gora i San Pedro de Alcántara?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Barn & familj
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Ver nuevos desarrollos en San Pedro de Alcántara →
Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →
Nybyggnation nära San Pedro de Alcántara
Salvia II
Nueva Alcantara
Zinnia
Marbella
The Grove
Marbella
Alcántara del Mar
Nueva Alcantara
Breeze
Guadalmina Alta
Beseven
Cortijo Blanco
Se all nybyggnation i Marbella →
Vanliga fragor
¿Es San Pedro de Alcántara una urbanización cerrada o resort?
Nej. Det är en vanlig stad inom Marbellas kommun, med en befolkning på cirka 39 000, sitt eget stadskärna, marknad och skolor – inte en namngiven golfanläggning eller gated urbanisation.
¿Son las ruinas de Trapiche en San Pedro de origen romano?
Nej. Trapiche de Guadaiza är en restaurerad sockerfabrik från 1800-talet (byggd 1823) som senare användes som lantbruksskola och nu är ett kulturcentrum. San Pedro har autentiska romerska lämningar – termalbad och en paleokristlig basilika – men dessa är separata från Trapiche-byggningen.
¿Está el restaurante Tragabuches de Dani García en San Pedro?
No. Tragabuches fue el restaurante original con estrella Michelin del chef Dani García, ubicado en Ronda, no en San Pedro ni en el pueblo de Marbella. García abandonó Tragabuches alrededor de 2005-2006 para abrir Calima en el Puente Romano de Marbella; posteriormente el restaurante de Ronda cerró. No existe actualmente ningún restaurante de Dani García en San Pedro.
¿A qué distancia está San Pedro de Marbella y Puerto Banús?
San Pedro se sitúa en la costa al oeste de Marbella, con fácil acceso tanto a la localidad de Marbella como a Puerto Banús en coche a través del corredor AP-7/A-7.
Behöver man en bil i San Pedro de Alcántara?
Inte för dagligt liv i centrum, som har snabbköp, apotek och en promenadväg till stranden längs Avenida Andalucía. En bil är användbar för golfklubbar, skolor och närliggande kustsamhällen.
Var ligger San Pedro de Alcántara?
På kusten 10 km väster om Marbellas centrum, inom Marbella kommun, mellan Puerto Banús och Estepona-gränsen vid Guadalmina. Puerto Banús ligger 5 minuter med bil, Marbellas centrum 15, Málagas flygplats omkring 55.
Är San Pedro de Alcántara en del av Marbella?
Ja. San Pedro är ett distrikt i Marbellas kommun med sitt eget stadshuskansli, marknad, skolor och boulevard. Det delar Marbellas skatter, planeningsregler och sjukhus.
Vilka är San Pedro de Alcántaras stadsdelar?
Puebloan själv, Nueva Alcántara mellan staden och stranden, Linda Vista på västra stranden, Guadalmina Baja och Guadalmina Alta över floden, och Cortijo Blanco på stranden mot Puerto Banús. Fyra av dem har sina egna guider, länkade i distrikt för distrikt-avsnittet ovan.
Vilka nya projekt finns i San Pedro de Alcántara?
Vid tiden för skrivandet erbjuder vi Alcántara del Mar och Salvia II i Nueva Alcántara, Breeze i Guadalmina Alta, och strandvillaprojekten Sotomar by the Sea och Beseven vid Cortijo Blanco. Listan över aktuella projekt med priser finns på vår sida för nya projekt i Marbella.
Hur många människor bor i San Pedro de Alcántara?
Omkring 39 000, vilket gör det till det andra huvudcentret i Marbellas kommun efter själva staden, och en verklig stad snarare än en urbanisation: spanska familjer som bott här i generationer tillsammans med ett väletablerat internationellt samhälle.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av San Pedro de Alcántara?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German