Duplex zum Verkauf in La Quinta

In der etablierten Eagles Village Gemeinde gelegen, verbindet dieses renovierte Duplex Blick auf den Golfplatz in erster Reihe mit praktischem Grundriss und der Flexibilität einer Immobilie, die privat genutzt oder zur Mieteinnahme verwendet werden kann. Gelegen im La Quinta Golf Resort, bietet es eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig leicht erreichbar zu den wichtigsten Attraktionen Marbellas.

Die Immobilie verfügt über 167 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Der Hauptwohnbereich ist hell und komfortabel mit großen Glasschiebetüren, die sich zur südwestausgerichteten Terrasse öffnen und viel Tageslicht ermöglichen. Die vollständig ausgestattete Küche wurde mit neuen Geräten komplett modernisiert und verbindet sich natürlich mit den Wohn- und Essbereichen.

Alle drei Schlafzimmer haben ein eigenes En-Suite-Badezimmer, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, Airzone-Klimaanlage mit individuellen Einstellungen pro Raum, Zentralheizung, Porzellanfliesen, Glasfaserinternet und einen separaten Wasch- und Technikraum.

Außen genießt die private Terrasse freie Ausblicke auf La Quinta Golf und verfügt über einen eingebauten Grill, was einen idealen Platz für Outdoor-Dining oder entspannte Stunden in der Nachmittagssonne schafft.

Die Bewohner haben Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool, während die Immobilie auch einen privaten Parkplatz umfasst.

Eagles Village ist bekannt für seine traditionelle andalusische Architektur und seine Lage neben dem La Quinta Golf. Das Westin La Quinta Resort ist fußläufig erreichbar, während San Pedro Alcántara, Puerto Banús, Marbella und mehrere führende Golfplätze der Costa del Sol innerhalb kurzer Autofahrt erreichbar sind.

Die Immobilie profitiert auch von einer gültigen Touristenlizenz und hat eine geschätzte Mietrendite von etwa 9,5%, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die persönliche Nutzung mit Ferienmieteinnahmen kombinieren möchten.

Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, dieses Duplex bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Komfort und Mietpotenzial in einer der etabliertesten Golfgemeinschaften Benahavís.