Duplex à vendre à La Quinta

Situé au sein de la communauté établie d'Eagles Village, ce duplex rénové allie des vues de première ligne sur le golf à un aménagement pratique et la flexibilité d'une propriété pouvant être utilisée personnellement ou générer des revenus locatifs. Implanté à l'intérieur du Golf Resort de La Quinta, il offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible des principales attractions de Marbella.

La propriété offre 167 m² de surface construite répartis sur deux niveaux. La zone de vie principale est lumineuse et confortable, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest et permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée a été complètement modernisée avec des appareils neufs et communique naturellement avec les espaces de séjour et de repas.

Les trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains attenante, tandis qu'un toilette invités ajoute de la commodité pour les visiteurs. La propriété est vendue complètement meublée et dispose d'un chauffage par le sol dans les salles de bains, d'une climatisation Airzone avec réglages individuels par pièce, du chauffage central, de carrelage en grès cérame, d'internet par fibre optique et d'une buanderie et zone utilitaire séparées.

À l'extérieur, la terrasse privée jouit de vues dégagées sur le Golf de La Quinta et comprend un barbecue intégré, créant un espace idéal pour dîner en plein air ou se détendre sous le soleil de l'après-midi.

Les résidents ont accès à de magnifiques jardins communs entretenus et à une grande piscine, tandis que la propriété comprend également une place de parking privée.

Eagles Village est bien connu pour son architecture andalouse traditionnelle et sa situation à proximité du Golf de La Quinta. The Westin La Quinta Resort est accessible à pied, tandis que San Pedro Alcántara, Puerto Banús, Marbella et plusieurs des principaux parcours de golf de la Costa del Sol peuvent tous être atteints en peu de temps.

La propriété bénéficie également d'une licence touristique valide et offre un rendement locatif estimé d'environ 9,5%, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs cherchant à concilier usage personnel et revenus locatifs.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, ce duplex offre une combinaison équilibrée de localisation, de confort et de potentiel locatif dans l'une des communautés golfiques les plus établies de Benahavís.