Villa zum Verkauf in El Herrojo

El Herrojo, Benahavis

€7.450.000

Ref: SH-01421P

1 / 34

5 Schlafzimmer

6 Badezimmer

675 m² Wohnfläche

1,428 m² Grundstück

171 m² Terrasse

Beschreibung

Eine A-Energiebewertung und eine zehnjährige Strukturgarantie sind die eigentliche Schlagzeile bei Villa Aura, einer neu gebauten Fünf-Schlafzimmer-Villa auf dem höchsten Punkt von El Herrojo, im La Quinta Golftal von Benahavís.

Das Haus ist um einen sechseckigen Grundriss über drei Etagen gebaut, mit Blick auf La Concha und Meerblicken dahinter. Die Konstruktion geht über die übliche Spezifikationsliste hinaus: eine verstärkte Betonkonstruktion trägt die zehnjährige Garantie, Wände sind traditionelle Ziegel mit hochperformativer Isolierung, und die Fenster sind Kömmerling-Einheiten mit Schallschutzverglasun.

Das Klima wird durch ein Daikin-Aerothermie-System mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlung gesteuert, alles über Control4 und KNX Hausautomation verwaltet, die auch Beleuchtung, Sicherheit, Videosprechanlage und ein achtzonales Bowers & Wilkins Audiosystem umfasst. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, ausgestattet von La Albaida Interior Design.

Die untere Ebene ist Wellness und Unterhaltung gewidmet: ein Technogym Fitnessstudio, eine maßgefertigte Sauna, ein Massageraum, ein vollständig ausgestatteter Weinkeller mit eigenem Verkostungsbereich und ein akustisch behandelter Kinosaal. Die Hauptwohnebene öffnet sich zum Pool und den Terrassen, eingebettet in den Berghang, der dem Haus seine Aussicht gibt.

El Herrojo sitzt auf der Spitze des gated und bewachten La Quinta Golf and Spa Resort, ungefähr zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Auto von der Golden Mile und Puerto Banús entfernt. Golfplatz, Restaurants, Geschäfte und Schulen des La Quinta Resort sind alle in der Nähe.

Die Bauqualität hier wird dokumentiert und nicht behauptet: Die A-Bewertung und die Strukturgarantie sind ungewöhnlich, so präzise an dieser Küste dargelegt zu sehen. Was Käufer im Austausch für diesen Berghang-Grundstück bekommen, ist eine Meeraussicht, die eher ein Blick als ein voller Horizont ist, was für jeden wichtig ist, der auf ein offenes Meerpanorama setzt.

Eigenschaften

Mounta In Side
Annehmlichkeiten in der Nähe
In der Nähe der Stadt
in der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
Ausgezeichneter Zustand
Golplatznähe

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	El Herrojo, Benahavis
Schlafzimmer	5
Badezimmer	6
Wohnfläche	675 m²
Grundstücksgröße	1,428 m²
Terrasse	171 m²
Ausrichtung	SO
Pool	Privat
Referenz	SH-01421P

Lage

El Herrojo, Benahavis

Benahavís ist die gastronomische Hauptstadt der Costa del Sol und eine der exklusivsten Gemeinden im Landesinneren – und laut Angaben der spanischen Steuerbehörde die wohlhabendste Gemeinde des Landes mit einem durchschnittlichen deklarierten Einkommen von etwa €39.700 pro Kopf, angetrieben durch die Konzentration von Ultra-Prime-Objekten wie La Zagaleta und El Madroñal im Verhältnis zu einer kleinen Einwohnerzahl. Das Dorf liegt eingebettet in die Ausläufer der Serranía de Ronda, nur 7 km von der Küste entfernt, und ist ein weiß getünchter Restaurantkomplex, benannt nach der maurischen Festung, die einst auf dem Hügel darüber stand – es wuchs um die Montemayor-Burg, die 1485 an christliche Kräfte fiel. Die Gemeinde erstreckt sich weit über das Dorf hinaus und umfasst einige der renommiertesten gated communities und Golfanlagen an der gesamten spanischen Küste.

Die Zahlen erzählen die Geschichte: Benahavís umfasst 145 km² Berggelände und ist damit eines der größten…

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