Villa à vendre à El Herrojo

El Herrojo, Benahavis

€7.450.000

Ref: SH-01421P

1 / 34

5 Chambres

6 Salles de bain

675 m2 construits

1,428 m2 terrain

171 m2 terrasse

Description

Une classification énergétique A et une garantie structurelle de dix ans constituent les véritables atouts de Villa Aura, une villa nouvellement construite de cinq chambres située au point le plus élevé d'El Herrojo, dans la vallée du golf La Quinta de Benahavís.

La maison est construite selon un plan hexagonal sur trois niveaux, avec des vues vers La Concha et des aperçus de la mer au-delà. La construction dépasse le cahier des charges habituel : une structure en béton armé supporte la garantie de dix ans, les murs sont en brique traditionnelle avec isolation haute performance, et les fenêtres sont des unités Kömmerling avec vitrage acoustique.

Le climat est régulé par un système aérothermique Daikin associé à un chauffage par le sol et un refroidissement intégré, tous gérés par la domotique Control4 et KNX qui couvre également l'éclairage, la sécurité, l'interphone vidéo et un système audio Bowers & Wilkins à huit zones. La villa est vendue entièrement meublée, finalisée par La Albaida Interior Design.

Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs : une salle de sport Technogym, un sauna sur mesure, une salle de massage, une cave à vin entièrement équipée avec son propre espace de dégustation, et une salle de cinéma traitée acoustiquement. L'étage principal s'ouvre sur la piscine et les terrasses, intégrées dans la montagne qui offre sa perspective à la maison.

El Herrojo se situe au sommet du Golf and Spa Resort La Quinta, fermé et gardé, à environ dix à quinze minutes en voiture de la Golden Mile et de Puerto Banús. Le terrain de golf La Quinta, les restaurants, les commerces et les écoles sont tous à proximité.

La qualité de construction ici est documentée plutôt que revendiquée : la classification A et la garantie structurelle sont inhabituelles à voir énoncées aussi précisément sur cette côte. Ce que les acheteurs obtiennent en échange de cette parcelle en montagne est une vue sur la mer qui est un aperçu plutôt qu'un panorama complet, ce qui importera à quiconque souhaite un panorama marin ouvert.

Caractéristiques

Montagne
Cerca de servicios
Proche du centre-ville
Proche du port
Cerca de colegios
Excellent état
Proche du golf

Détails de la propriété

Type	Villa
Catégorie	villas
Emplacement	El Herrojo, Benahavis
Chambres	5
Salles de bain	6
Surface construite	675 m²
Superficie du terrain	1,428 m²
Terrasse	171 m²
Orientation	SE
Piscine	Privée
Référence	SH-01421P

Emplacement

El Herrojo, Benahavis

Benahavís est la capitale gastronomique de la Costa del Sol et l'une de ses municipalités intérieures les plus exclusives — et, selon les chiffres de l'Agence fiscale espagnole, la municipalité la plus riche du pays, avec un revenu moyen déclaré d'environ 39 700 € par habitant, stimulé par la concentration d'estates ultra-premium comme La Zagaleta et El Madroñal par rapport à une petite population résidente. Nichée dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à seulement 7 km de la côte, le village lui-même est un ensemble blanchi à la chaux de restaurants nommés d'après la forteresse de l'époque maure qui se dressait autrefois sur la colline au-dessus — il s'est développé autour du Château de Montemayor, qui est tombé aux mains des forces chrétiennes en 1485. La municipalité s'étend bien au-delà du village, englobant certaines des communautés fermées et des domaines golfiques les plus prestigieux de toute la côte espagnole.

Les chiffres racontent l'histoire : Benahavís couvre 145 km² de terrain montagneux, ce qui en fait l'une des plus grandes…

Guide de la région de Benahavís →