Villa zum Verkauf in La Zagaleta

La Zagaleta, Benahavis

€14.900.000

Ref: SH-01774P

1 / 16

7 Schlafzimmer

9 Badezimmer

1,700 m² Wohnfläche

4,651 m² Grundstück

486 m² Terrasse

Beschreibung

Casa Valentino ist ein möbliertes Herrenhaus zum Verkauf in La Zagaleta, das einen 1.700 m² Innenbereich, sieben Schlafzimmersuiten und ein komplettes privates Spa auf einem 4.651 m² Grundstück vereint. Das Haus verbindet andalusische Anklänge mit zeitgenössischen Räumen und öffnet sich zu 486 m² Terrassen, Gärten und breiter See- und Bergaussicht.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Empfangsräume und formale und informale Wohnbereiche belegen die Hauptgeschosse, zusammen mit Essbereichen und Einbauküchen, die für ein Haus dieser Größe konzipiert sind. Jedes der sieben Schlafzimmer hat sein eigenes Bad, während zwei zusätzliche WCs die Gemeinschaftsbereiche versorgen. Ein separates Apartment kann für Personal oder Gäste genutzt werden.

Die untere Ebene konzentriert viel des Freizeitprogramms. Sie umfasst ein beheiztes Hallenbad, Spa, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Kinoraum, Spielzimmer und Weinkeller. Fußbodenheizung und integrierte Sicherheitssysteme unterstützen die ganzjährige Nutzung. Außen umgeben landschaftlich gestaltete Gärten den Hauptpool, mit überdachten und offenen Terrassen zum Speisen und Verweilen. Die Garage bietet Platz für sechs Autos.

La Zagaleta ist eine private abgegrenzte Anlage in den Hügeln von Benahavís, erreichbar von der A-397-Straße oberhalb von San Pedro. Häuser sind auf großen Grundstücken innerhalb eines 900 Hektar großen ehemaligen Landgutes verteilt, mit kontrolliertem Zugang und niedriger Bebauungsdichte zwischen bewaldeten Hängen. Bewohner haben Zugang zu zwei privaten Golfplätzen, Clubhäusern, einem Reiterzentrum und internen Dienstleistungen. San Pedro, Puerto Banús, Marbella und die Küste bleiben Autofahrten vom Anwesen.

Casa Valentino bietet viele Freizeitfunktionen innerhalb des Anwesens und der Gemeinde. Die praktische Folge ist Komplexität: ein möbliertes Haus dieser Größe mit Innen- und Außenpools, Spa-Systemen, umfangreichen Terrassen und einer Sechs-Auto-Garage erfordert einen umfangreichen laufenden Betriebs- und Wartungsplan.

Eigenschaften

Kinoraum
Meerblick
Bergblick
Innenpool
Beheizter Pool
Sauna
Fußbodenheizung
Fitnessstudio
SPA
Geschlossene Wohnanlage
Aufzug
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Panoramablick

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	La Zagaleta, Benahavis
Schlafzimmer	7
Badezimmer	9
Wohnfläche	1,700 m²
Grundstücksgröße	4,651 m²
Terrasse	486 m²
Ausrichtung	SO
Garage	Privat
Pool	Privat
Garten	Privat
Referenz	SH-01774P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren	€2.290/Monat
IBI (Grundsteuer)	€10.559/Jahr
Müllsteuer	€18/Monat

Lage

La Zagaleta, Benahavis

Benahavís ist die gastronomische Hauptstadt der Costa del Sol und eine der exklusivsten Gemeinden im Landesinneren – und laut Angaben der spanischen Steuerbehörde die wohlhabendste Gemeinde des Landes mit einem durchschnittlichen deklarierten Einkommen von etwa €39.700 pro Kopf, angetrieben durch die Konzentration von Ultra-Prime-Objekten wie La Zagaleta und El Madroñal im Verhältnis zu einer kleinen Einwohnerzahl. Das Dorf liegt eingebettet in die Ausläufer der Serranía de Ronda, nur 7 km von der Küste entfernt, und ist ein weiß getünchter Restaurantkomplex, benannt nach der maurischen Festung, die einst auf dem Hügel darüber stand – es wuchs um die Montemayor-Burg, die 1485 an christliche Kräfte fiel. Die Gemeinde erstreckt sich weit über das Dorf hinaus und umfasst einige der renommiertesten gated communities und Golfanlagen an der gesamten spanischen Küste.

Die Zahlen erzählen die Geschichte: Benahavís umfasst 145 km² Berggelände und ist damit eines der größten…

Benahavís-Gebietsführer →