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Der Casco Antiguo ist der Teil Marbellas, in den man sich verliebt, bevor man ihn wirklich versteht. Enge Gassen, Orangenbäume, Plätze, die sich abends füllen und morgens wieder ruhig werden. Diese Wohnung liegt genau mitten darin. Vollständig renoviert und ordentlich gemacht. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, plus ein Gäste-WC – niemand teilt oder wartet. Die Küche ist offen und eingebaut und geht direkt in den Wohn-Essbereich über. Große Glastüren und ein paar Balkone bringen Licht herein und bieten Ausblick auf die Straßen darunter. Was Sie bekommen: Drei Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Gut für Familien, Wohngemeinschaften oder Vermietung. Offene Küche und Wohnbereich. Ein heller, verbundener Raum für Alltag und Empfänge. Gebaut für das Klima. Doppelverglasung und individuelle Klimaanlagen, sodass nur die genutzten Räume geheizt oder gekühlt werden. Ein Abstellraum. Seltener als man denkt in einer Altstadtwohnung und sehr wertvoll, sobald Fahrräder, Koffer und Strandausrüstung anfallen. Die Lage, ehrlich gesagt: Man kann zu fast allem laufen. Strand, Marina, Einkaufen, Schulen, Spielplätze, Bushaltestellen – alles in wenigen Minuten. Restaurants und Cafés liegen vor der Haustür, das ist der eigentliche Grund, warum Menschen hier wohnen. Die Nachteile sind die, die jede Altstadt teilt. Parken ist knapp, also wird man das Auto wahrscheinlich in einer nahegelegenen Garage abstellen. Sommerabende werden lebhaft, Feria-Wochenenden noch mehr. Wer Stille sucht, ist hier falsch. Wer mitten ins Treiben einsteigen will, kaum zu übertreffen. Für wen geeignet: Ganzjährig als Zuhause, als Urlaubsbasis, die zwischen Besuchen geschlossen bleibt, oder als Vermietung. Altstadtwohnungen mit drei vollständigen Bädern halten ihren Wert und vermieten sich gut – der Investitionsfall ist real.

Drei Schlafzimmer, offene Meerblicke und Playa del Cristo direkt unter der Terrasse. Eine Kombination, die so nah an Esteponas Marina und Stadtzentrum selten zu finden ist. In Marina Bay gelegen, genießt diese kürzlich renovierte Eckwohnung eine privilegierte Frontlage am Strand in einer der etabliertesten Strandgemeinden Esteponas. Heller, offener Wohnbereich mit raumhohen Türen direkt auf die Terrasse. Offene Küche mit Mittelinsel, natürlich verbunden mit Wohn-Essbereichen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Innenpatio. Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum. Ein Gästeschlafzimmer derzeit als Töpfereiatelier genutzt. Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Direkter Zugang zu Playa del Cristo, zwei Gemeinschaftspools und angelegte Gärten. Marina, Restaurants, Supermärkte und Altstadt Esteponas in Gehweite – ein Grund, warum diese Anlage bei Ganzjahresbewohnern und Zweitwohnungsbesitzern gleichermaßen so geschätzt bleibt. Zum Strand, zur Marina und ins Stadtzentrum laufen zu können ist nicht bei jeder Strandanlage selbstverständlich. In Marina Bay gehört es zum Alltag.

Erhöhte Lage, offene Blicke und die Möglichkeit zu bauen in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Esteponas. In Valle Romano gelegen, bietet dieses 976 m² Stadtgrundstück eine hervorragende Grundlage für ein zeitgenössisches Haus, das um die umliegende Landschaft und Ausrichtung herum konzipiert ist. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag natürliches Licht, während die erhöhte Lage offene Blicke über den Golfplatz, das Mittelmeer und die Hügel Esteponas schafft. Valle Romano hat sich zu einem der etabliertesten Wohngebiete auf der westlichen Seite Esteponas entwickelt und verbindet ein ruhigeres Umfeld mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und alltäglichen Einrichtungen. Das Grundstück bietet Flexibilität, ein Haus zu schaffen, das Aussichten, Outdoor-Living, Privatsphäre oder eine Kombination davon priorisiert. Grundstücke mit offenen Blicken, günstiger Ausrichtung und vernetzter Lage werden in etablierten Wohngebieten nahe der Küste zunehmend schwerer zu finden.

Zwei Schlafzimmer, offene Meerblicke und die Bequemlichkeit des Erdgeschosswohnens in einer etablierten Anlage nahe Sotogrande. Kürzlich renoviert, bietet diese Wohnung einen praktischen Grundriss und eine Lage mit einfachem Zugang zu Strand, Golfplätzen und alltäglichen Einrichtungen. Heller, offener Wohnbereich verbindet sich direkt mit der Terrasse. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder für komfortables Ganzjahreswohnen, Urlaube oder längere Küstenaufenthalte. Die Renovierung fokussierte auf Funktionalität und Komfort. Gemeinschaftsschwimmbad mit reifen Gärten, Padel-Court und sichere Gemeinschaftsbereiche in einer bewachten Anlage. Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum. Sotogrande mit Marina, Golfplätzen und Restaurants in der Nähe; Gibraltar, Estepona und Marbella gut per Straße erreichbar. Wohnungen mit Meerblick, Außenbereich und vernetzter Lage nahe Sotogrande ziehen weiterhin Käufer an, die ein ganzjähriges Zuhause suchen.

Zwei Schlafzimmer, zeitgenössische Innenräume und eine Lage in einer der neuesten Wohngemeinschaften von Casares Costa. In einem kürzlich fertiggestellten Projekt bei Camarate Golf gelegen, verbindet dieses Eckpenthouse modernes Design, großzügigen Außenbereich und offene Blicke über Mittelmeer, umliegende Berge und Küste. Heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und zeitgenössischer Küche mit Mittelinsel. Große Schiebetüren direkt zur Terrasse. Die 143 m² Rundum-Terrasse ist eines der prägenden Merkmale – groß genug für mehrere eigenständige Außenbereiche, Essen, Entspannen und Empfangen bei offenen Ausblicken. Beide Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und großzügigen Einbauschränken. Hauptschlafzimmer mit elegantem eigenem Bad; Gästeschlafzimmer mit separatem Vollbad. Unabhängiges AirZone-Klimasystem, elektrische Jalousien, hochwertige Ausstattung, großer privater Stellplatz und Abstellraum. Dezember 2023 fertiggestellt: angelegte Gärten, zwei Swimmingpools und voll ausgestattetes Fitnessstudio. Rund 700 Meter vom Strand und dem Küstenweg, mehrere Golfplätze in der Nähe darunter Finca Cortesin. Estepona und La Duquesa Marina in rund zehn Fahrminuten. Eckpenthouses mit großem Außenbereich, modernem Bau und offenen Blicken gehören weiterhin zu den begehrtesten Immobilien in diesem Teil der Costa del Sol.

Drei Schlafzimmer, offene Meerblicke und Terrassen über zwei Ebenen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss, der gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für längere Aufenthalte das ganze Jahr über funktioniert. Die Hauptetage dreht sich um einen geräumigen Wohn-Essbereich, der sich direkt auf die Terrasse öffnet und den ganzen Tag natürliches Licht einfließen lässt. Eine vollausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Bad auf dieser Ebene bieten Flexibilität für Gäste. Im Obergeschoss teilen zwei weitere Schlafzimmer ein Bad und genießen erhöhte Position mit offenen Blicken. Die Terrassen sind eines der stärksten Merkmale – groß genug zum echten Nutzen, nicht nur zum Bewundern, mit Platz für Mahlzeiten, Sonnenbaden und das Genießen der Aussichten. Angelegte Gemeinschaftsgärten, Swimmingpool, Aufzug und privater Garagenstellplatz. Strand, Supermärkte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen in der Nähe, Esteponas Zentrum in Minuten erreichbar. Wohnungen, die Meerblick, großzügigen Außenbereich und Duplex-Penthouse-Grundriss verbinden, ziehen weiterhin Käufer an, die ein ganzjähriges Zuhause suchen.

Zwei Schlafzimmer, offene Meerblicke und eine südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die den Großteil des Jahres genossen werden kann. In La Gaspara gelegen, verbindet diese Wohnung einen praktischen Grundriss mit einfachem Zugang zu Strand, mehreren Golfplätzen und dem Zentrum Esteponas. Der Wohn-Essbereich ist hell und offen und verbindet sich direkt mit einer 32 m² Terrasse, die die Ausrichtung und Aussichten der Immobilie optimal nutzt. Große Schiebetüren lassen den ganzen Tag natürliches Licht in die Innenräume. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Integrierte Küche. Privater Stellplatz und Abstellraum im Kaufpreis enthalten. Swimmingpool, Fitnessstudio und gepflegte Gemeinschaftsbereiche in einer modernen bewachten Anlage. La Gaspara ist dank Strandnähe und guter Anbindung an Esteponas Zentrum ein zunehmend beliebtes Wohngebiet, das zugleich ruhiger ist als viele Projekte näher an der Stadt. Wohnungen, die Meerblick, Außenbereich und vernetzt gelegene Lage verbinden, ziehen weiterhin Käufer an, die ein ganzjährig genutztes Zuhause suchen.

Drei Schlafzimmer, südwestliche Ausrichtung und eine Lage, die Marina, Strand und Stadtzentrum in Gehweite bringt. Im sechsten Obergeschoss der neuesten Phase von Puerto Blanco gelegen, genießt diese Wohnung offene Blicke über das Mittelmeer Richtung Gibraltar und profitiert von einer erhöhten Position, die natürliches Licht und ein größeres Privatheitsgefühl bringt. Der Wohnbereich ist hell und komfortabel und verbindet sich direkt mit der Terrasse. Die südwestliche Ausrichtung erlaubt Nachmittagssonne und offene Ausblicke. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine vollausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum. Privater Garagenstellplatz. Gemeinschaftsschwimmbad in einer etablierten Wohnanlage. Einer der Vorteile dieser Lage ist die Einfachheit des Alltags zu Fuß. Marina, Strände, Restaurants, Supermärkte und Esteponas Zentrum sind alle nah und reduzieren die Abhängigkeit vom Auto. Puerto Blanco bleibt eine beliebte Wahl für Käufer, die Meer- und Stadtnähe mit ganzjährigem Wohncharakter verbinden wollen. Wohnungen mit offenem Meerblick, Gehweite zur Marina und drei Schlafzimmern gehören weiterhin zu den begehrtesten in diesem Teil Esteponas.

In erhöhter Lage innerhalb von Finca Cortesin gelegen, genießt diese einstöckige Villa offene Blicke über den Golfplatz und das Mittelmeer bei gleichzeitig einem Maß an Privatsphäre, das in einem der begehrtesten Bereiche des Resorts zunehmend schwer zu finden ist. Die Immobilie verteilt sich auf zwei separate, durch einen offenen Innenhof verbundene Gebäude, die eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schaffen. Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche verbinden sich direkt mit Terrassen und Pool. Große Öffnungen maximieren natürliches Licht. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Haupthaus, darunter Hauptsuite mit Ankleidezimmer. Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Zweitgebäude für Gäste. Garten, Terrassen und Pool über verschiedene Ebenen des Grundstücks. Bepflanzte Gärten, überdachte Sitzbereiche, Grillplatz und Gemüsegarten auf unteren Ebenen. Abstellräume und technische Bereiche diskret integriert. Sicherheit und Services, die Finca Cortesin als eines der renommiertesten Wohnziele in Südspanien auszeichnen: 24-Stunden-Sicherheit, bewachter Zugang, CCTV und Sofortreaktions-Sicherheitsteam. Concierge- und Hotelservices verfügbar. Wohnungen, die einstöckiges Wohnen, Privatsphäre, Golfblicke und Zugang zu Finca-Cortesin-Einrichtungen verbinden, bleiben zu den begehrtesten im Resort.

Zwei Schlafzimmer, Meerblick und eine der nutzbarsten Terrassen in der Anlage. In Majestic gelegen, bietet diese Wohnung einen praktischen Grundriss und ein etabliertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Strand, mehreren Golfplätzen und alltäglichen Einrichtungen entfernt. Der Wohnraum öffnet sich direkt auf eine südausgerichtete Terrasse von fast 30 m², mit natürlichem Licht den Großteil des Tages. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, beide mit eigenem Außenbereich. Komfortabler, ausgewogener Grundriss, als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für längere Aufenthalte geeignet. Majestic ist eine gut etablierte Anlage mit reifen Gärten, Gemeinschaftspools, entspannter Atmosphäre, Padel-Court und sicheren Gemeinschaftsbereichen. Strand, Supermärkte, Restaurants und mehrere Golfplätze in der Nähe; Estepona, Sabinillas und Sotogrande in kurzer Fahrt erreichbar. Wohnungen mit Meerblick, großzügigem Außenbereich und etablierter Anlage sprechen weiterhin Käufer an, die ein ganzjähriges Zuhause suchen.

In einer bewachten Anlage nahe Sotogrande gelegen, verbindet diese Villa offene Meerblicke, Privatsphäre und großzügigen Wohnraum in einer Umgebung, die sich von den belebteren Teilen der Küste entfernt anfühlt und dennoch nahe an Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Gibraltar liegt. Die Hauptwohnbereiche wurden um die Aussichten herum gestaltet, mit großen Fenstern, die natürliches Licht ins Haus bringen und eine ständige Verbindung mit der Landschaft schaffen. Der Infinity-Pool liegt direkt vor den Hauptwohnräumen mit Blick auf Küste und umgebende Landschaft. Fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Hauptsuite mit offenen Blicken und reichlich Tageslicht. Separates Gästestudio für Besucher, erweiterte Familie oder Personal. Untere Ebene für Freizeit und Wellness: Kinoraum, Fitnessstudio, Spa und Snookerraum. Smart-Home, Solarenergie und effiziente Klimatisierung. Tiefgarage für drei Fahrzeuge und bewachte Anlage. Wohnungen, die Meerblick, Privatsphäre, umfangreiche Freizeiteinrichtungen und einfachen Zugang zu Sotogrande verbinden, bleiben zu den begehrtesten in diesem Teil der Küste.

Drei Schlafzimmer, ein privater Garten und eine Lage in einer der etabliertesten Wohngemeinschaften Sotograndesn. Diese Erdgeschosswohnung verbindet großzügigen Außenbereich, Privatsphäre und Einrichtungen für komfortables Ganzjahreswohnen. Das südausgerichtete Wohnzimmer ist den ganzen Tag mit natürlichem Licht gefüllt und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse und den privaten Garten. Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, für Familienleben, Gäste oder längere Aufenthalte. Großzügiger Außenbereich mit Blick auf die angelegten Gemeinschaftsgärten. Besonders private Lage innerhalb der Anlage, zwei Stellplätze und ein privater Abstellraum. 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service, zwei Freibäder, beheizter Innenpool, Fitnessstudio, Jacuzzi, Sauna und türkisches Bad – alles in gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Sotogrande bleibt eines der etabliertesten Wohnziele in Südspanien, bekannt für Golfplätze, Marina, Sporteinrichtungen und niedrigere Bebauungsdichte. Das Alltagsleben bewegt sich hier in einem anderen Tempo. Wohnungen mit privatem Außenbereich, umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und sicherem Wohnumfeld ziehen weiterhin Käufer an, die ein Zuhause suchen, das für längere Aufenthalte ebenso gut funktioniert wie für den Alltag.

Drei Schlafzimmer, eine private Dachterrasse und eine der bequemsten Lagen in Las Mesas. In South Place gelegen, verbindet dieses Eckpenthouse großzügigen Außenbereich mit einfachem Zugang zu Estepona Marina, Strand, Supermärkten, Restaurants und dem Stadtzentrum – alles in Gehweite. Im Inneren bietet die Immobilie 121 m² hellen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der offene Wohn-Essbereich verbindet sich durch große Schiebetüren direkt mit der Hauptterrasse und lässt den ganzen Tag natürliches Licht ins Zuhause. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und direkten Terrassenzugang, die zwei weiteren bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder Home Office. Mit 141 m² Terrassen und privatem Dachbereich ist der Außenbereich eines der stärksten Merkmale – Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Zeit mit Familie und Freunden den Großteil des Jahres. Offene Ausblicke erstrecken sich über Estepona Richtung Mittelmeer, während die erhöhte Position ein größeres Raum- und Privatheits-Gefühl vermittelt. South Place ist eine moderne bewachte Anlage mit angelegten Gärten, Swimmingpools, Fitnessstudio und gesichertem Zugang. Nach zeitgemäßen Standards gebaut, bietet sie Komfort und Effizienz eines neueren Hauses bei gleichzeitiger Nähe zu allem für den Alltag Notwendigen. Wohnungen mit drei Schlafzimmern, großem Außenbereich und Gehweite zu Marina und Stadtzentrum bleiben zu den begehrtesten Optionen in diesem Teil Esteponas.

Eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem privaten südwestseitig ausgerichteten Garten in Casares Golf Gardens. In einer gut etablierten Anlage gelegen, bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss und ein ruhigeres Wohnambiente als viele Projekte näher an der Küste, bei gleichzeitig leichter Erreichbarkeit von Golfplätzen, Stränden und alltäglichen Einrichtungen. Der Wohn-Essbereich öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse und den privaten Garten, was den Großteil des Jahres einen komfortablen Außenbereich schafft. Die südwestliche Ausrichtung bringt den Großteil des Tages natürliches Licht und macht die Außenbereiche besonders in den kühleren Monaten genussreich. Vollausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Hauptschlafzimmer mit direktem Gartenzugang. Zweites Schlafzimmer und Bad für Gäste, Familie oder gelegentliches Home Office. Gemeinschaftspools, Fitnessstudio, reife Gärten und sichere Gemeinschaftsbereiche in einer Anlage, die seit Langem bei Ganzjahresbewohnern und Zweitwohnungsbesitzern beliebt ist. Mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Finca Cortesin. Strände, Restaurants, Supermärkte und alltägliche Einrichtungen in kurzer Fahrzeit. Immobilien mit privatem Garten bleiben bei Käufern beliebt, die Außenbereich ohne den Pflegeaufwand größerer Grundstücke suchen.

Das Ausmaß ist schwer zu erfassen, bis man es persönlich sieht. 363 Hektar privates Land, sanfte Hügel, Korkeichenwälder und ein Süßwassersee, der das wechselnde Licht der Landschaft das ganze Jahr widerspiegelt. Zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo gelegen, bietet dieses Anwesen ein Maß an Privatsphäre, das im Süden Spaniens zunehmend schwer zu finden ist. Sotogrande ist leicht erreichbar, Marbella in etwa zehn Minuten per Hubschrauber. Das Hauptwohngebäude ist ein traditionelles andalusisches Landhaus von rund 1.000 m², um einen großen zentralen Innenhof angeordnet und auf einem Stockwerk verteilt. Offene Blicke über das Anwesen in alle Richtungen. Mehrere Nebengebäude für Unterkunft, Büro und Servicebereiche. Kapelle, Weinkeller und Loungebereich. Lager, Serviceküchen und überdachte Veranden. Alle bewohnbaren Räume mit Klimaanlage und Kaminen. Infrastruktur für autonomen Betrieb: zwei Wasserreservoirs à 5.000 m³, Süßwassersee über 17.000 m², Solarmodule, Notstromaggregate und über 40 Kilometer gepflegte interne Wege. Stierkampfarena, Reitanlagen, vollständig eingezäuntes Jagdgebiet und mehrere Wirtschaftsgebäude einschließlich eines Lagers von rund 1.200 m² mit zwei unabhängigen Apartments. Anwesen dieser Größenordnung werden selten verfügbar. Ob als Privatresidenz, landwirtschaftlicher Betrieb, Reitanwesen, Hospitality-Projekt oder Familienrückzugsort – die prägenden Qualitäten hier sind Raum, Privatsphäre und die Freiheit, die Immobilie um eine langfristige Vision zu gestalten.

Drei Schlafzimmer, Top-Floor-Position und Aussichten, die von Estepona Marina bis Gibraltar reichen. Im fünften Obergeschoss des El Jabeque gelegen, bietet diese Wohnung eine Perspektive, die wenige Immobilien in der Gegend erreichen können. Der Hafen liegt darunter, das Mittelmeer füllt den Blick, und an klaren Tagen bildet Gibraltar Teil des Horizonts. Der Wohn-Essbereich ist den ganzen Tag hell und öffnet sich direkt auf eine geräumige Terrasse, die natürlich zum Mittelpunkt des Hauses wird. Ob morgendlicher Kaffee, Mittagessen in der Sonne oder das Beobachten des Treibens am Hafen am Abend – die Verbindung zum Meer ist konstant. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere für Familie, Gäste oder Remote-Arbeit. Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Gemeinschaftsschwimmbad, reife Gemeinschaftsgärten und Parkplatz in einer etablierten Anlage. Eines der Vorteile dieser Lage: man braucht das Auto kaum. Marina, Strand, Supermärkte, Restaurants und Esteponas Altstadt sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet außerdem klares Renovierungspotenzial – sie funktioniert heute ausgezeichnet und gibt künftigen Eigentümern Spielraum zur Modernisierung. Top-Floor-Wohnungen mit offenen Meerblicken, Gehweite zur Marina und Mehrwertpotenzial durch Renovierung werden in Estepona zunehmend schwer zu finden. Dieses Objekt vereint alle drei in einer Lage, die Jahr für Jahr Käufer anzieht.

Drei-Schlafzimmer-Wohnungen nahe dem Zentrum zu finden ist relativ einfach. Eine in einer ruhigen Wohnanlage zu finden ist seltener. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie eine praktische Balance aus Lage, Komfort und alltäglicher Bequemlichkeit. Strand, Altstadt Esteponas, Supermärkte, Restaurants und alltägliche Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, was es leicht macht, das Gebiet ohne Auto zu genießen. Das Innere ist durchdacht gestaltet, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich auf eine südostausgerichtete Terrasse – ein angenehmer Ort für Morgensonne und Outdoor-Living den Großteil des Jahres. Die separate Küche ist funktional und gut organisiert, mit Zugang zu einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer und Flexibilität für Familienleben, Home Office oder Gästeunterkünfte. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, die anderen beiden teilen ein zweites vollständiges Bad. Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die bestimmte Bereiche im Laufe der Zeit personalisieren möchten. Verkauf möbliert mit flexiblen Optionen, Klimaanlage in allen Räumen. Ein privater Stellplatz im selben Gebäude mit Sicherheitskameras ist eingeschlossen. Die Bewohner genießen Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad und angelegten Gärten. Ein kürzlich genehmigtes Gemeindeverbesserungsprojekt wird außerdem neue Einrichtungen und verbesserte Barrierefreiheit einführen. Einer der stärksten Punkte bleibt die Lage. Zu Fuß zum Strand, Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und Alltagsdiensten macht das tägliche Leben spürbar einfacher. Wohnungen, die drei Schlafzimmer, Außenbereich und Wohnlage nahe dem Zentrum Esteponas verbinden, ziehen weiterhin Käufer an, die ein ganzjähriges Zuhause suchen.

Drei Schlafzimmer, uneingeschränkte Meerblicke und direkter Zugang zum Strand. Das zieht die meisten Menschen zu The Edge. Diese Erdgeschosswohnung bietet einen ausgewogenen Grundriss, der um die Aussichten und das Outdoor-Living herum konzipiert wurde. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und direkten Terrassenzugang, während die zwei weiteren Schlafzimmer ein Bad teilen – gleichermaßen für Familienleben, Gäste oder längere Küstenaufenthalte geeignet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet sich natürlich mit dem Wohn- und Essbereich. Große Schiebetüren öffnen auf die Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Mittelmeer dahinter. Die Terrasse bietet großzügigen Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder das Genießen der Meerblicke den ganzen Tag. Die südöstliche Ausrichtung lässt Morgensonne zu und sorgt das Großteil des Jahres für angenehme Temperaturen. Ebenfalls enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Bewohner von The Edge genießen Zugang zu einem breiten Einrichtungsangebot, darunter Außen- und beheizter Innenpool, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Crossfit-Bereich, Padel-Courts, Sauna und 24-Stunden-Sicherheit. Eigentümer profitieren außerdem von Rabatten im Strandrestaurant. An einem der begehrtesten Küstenabschnitte Esteponas gelegen, verbindet The Edge direkten Strandzugang mit guter Anbindung an Golfplätze, Restaurants, alltägliche Einrichtungen und das Stadtzentrum. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind beide bequem erreichbar. Beachfront-Apartments mit direktem Meerblick und diesem Einrichtungsniveau bleiben an der Costa del Sol sehr gefragt. The Edge ist nach wie vor eine der etabliertesten modernen Strandgemeinden Esteponas.

Ein Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse und alles in Gehweite. Das ist es, was diese Wohnung so angenehm macht. In einer bewachten Anlage nahe Estepona Marina gelegen, bietet dieses Einzimmer-Apartment eine praktische Option für das ganzjährige Wohnen, Urlaube oder Vermietung als Kapitalanlage in einem der etabliertesten Wohngebiete der Stadt. Im Inneren bietet die Immobilie 60 m² Wohnfläche mit einem hellen und funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf eine 15 m² große private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools und schafft so einen Außenbereich, der natürlich Teil des Alltags wird. Die Wohnung umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein vollständiges Bad und eine eingerichtete Küche – alles für komfortables und unkompliziertes Wohnen. Marmorböden und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Bewohner genießen Zugang zu angelegten Gärten, zwei Gemeinschaftsschwimmbädern, einem Kinderbecken, Concierge-Service und der Privatsphäre einer bewachten Anlage. Ein Stellplatz ist ebenfalls verfügbar – ein Merkmal, das so nah an der Marina immer wertvoller wird. Estepona Marina ist nach wie vor einer der beliebtesten Orte der Stadt, weil das Alltagsleben hier einfach ist. Promenade, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Strand sind alle zu Fuß erreichbar, die Altstadt nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Das Gebiet wird in den Sommermonaten lebhafter, besonders an Wochenenden und bei lokalen Veranstaltungen. Für viele Eigentümer ist das ein Teil des Charmes. Für andere ist es etwas, das man vor einer Entscheidung bedenken sollte. Wohnungen, die Außenbereich mit einem wirklich fußgängerfreundlichen Standort verbinden, ziehen weiterhin Käufer an, die Bequemlichkeit suchen – ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Das Erste, was man hier bemerkt, ist der Raum. Fast 6.000 m² privates Grundstück umgeben das Haus, mit offener Landschaft in alle Richtungen. In den Hügeln von Casares gelegen, bietet diese Vier-Schlafzimmer-Villa ein Maß an Privatsphäre und Freiraum, das an der Costa del Sol zunehmend selten wird. Küste, Estepona und Finca Cortesin sind leicht erreichbar, und doch fühlt sich die Umgebung vollständig vom Tempo der belebteren Küstengebiete entfernt an. Heller, offener Hauptwohnbereich mit großen Fenstern, die die Hügel und die Landschaft rahmen. Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließen natürlich zu Terrassen und Pool. Vier Schlafzimmer, jedes mit Blick auf Komfort und Privatsphäre. Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer und geräumigem Bad. Wellness-Ebene mit privatem Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi und Dusche. Draußen definiert das Grundstück die Immobilie weiterhin – Platz für Familientreffen, lange Nachmittage am Pool, Gäste oder einfach die Stille genießen. Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der Küche, Klimaanlage, angelegte Gärten und großzügige Stellplätze im Grundstück. Immobilien wie diese werden nahe der Küste immer schwerer zu finden. Große Grundstücke, offene Blicke und echte Privatsphäre bleiben einige der begehrtesten Qualitäten für Käufer jenseits der belebteren Teile der Costa del Sol.

Vier Schlafzimmer, drei Ebenen und genug Raum, damit Familienleben komfortabel stattfinden kann. In der etablierten Anlage Monterreal gelegen, bietet diese Immobilie die Flexibilität und Praktikalität, nach der viele Käufer suchen, wenn sie ein Dauerzuhause statt einer Urlaubsbasis suchen. Auf drei Ebenen verteilt, verbindet der Grundriss großzügige Wohn-Innenräume mit privaten Außenbereichen. Die Hauptetage öffnet sich auf einen privaten Patio und schafft eine natürliche Verlängerung des Hauses für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder einfach Zeit draußen den Großteil des Jahres. Die Oberetagen beherbergen vier Schlafzimmer und drei Bäder und bieten Flexibilität für wachsende Familien, Gäste oder wer zusätzlichen Raum für das Home Office braucht. Die Proportionen wirken ausgewogen, mit einem Grundriss für den alltäglichen Gebrauch statt für gelegentliche Aufenthalte. Mehrere Terrassen ermöglichen es verschiedenen Teilen des Hauses, zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonnenlicht zu genießen, während die umliegende Wohngegend trotz der Nähe zum Zentrum Esteponas bemerkenswert ruhig bleibt. Die Immobilie profitiert außerdem von zwei privaten Stellplätzen und Zugang zu einer gepflegten Anlage. Schulen, Supermärkte, Sportanlagen, Strände und das Stadtzentrum Esteponas sind alle leicht erreichbar und machen das Alltagsleben unkompliziert, ohne sich von der Stadt abgeschnitten zu fühlen. Familienhäuser mit vier Schlafzimmern, Außenbereich und Wohnlage nahe dem Zentrum Esteponas bleiben verhältnismäßig selten. Die Kombination spricht weiterhin Käufer an, die planen, mehr als nur wenige Wochen im Jahr hier zu verbringen.

Der schwierige Teil ist bereits erledigt. Das Villaprojekt ist genehmigt, die Baugenehmigung liegt vor, und mit dem Bau kann sofort begonnen werden. In einer erhöhten Position innerhalb von Valle Romano gelegen, genießt dieses 976,85 m² große Stadtgrundstück offene Ausblicke über den Golfplatz, die umliegenden Hügel und das Mittelmeer. Seine Ausrichtung wurde im genehmigten Entwurf sorgfältig berücksichtigt, um das natürliche Licht und die Ausblicke den ganzen Tag optimal zu nutzen. Das genehmigte Projekt wurde um offene Wohnbereiche, großzügige Terrassen und große Fenster Richtung Golfplatz und Meer konzipiert. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich mit seiner Umgebung verbunden statt von ihr getrennt anfühlt. Für viele Käufer ist der größte Vorteil die Gewissheit. Der Kauf von Land bedeutet oft monatelange Bauanträge, technische Berichte und Verwaltungsprozesse. Hier ist diese Phase bereits abgeschlossen, sodass der Fokus direkt auf den Bau gerichtet werden kann. Valle Romano hat sich zu einer der etabliertesten Wohn-Golf-Gemeinschaften Esteponas entwickelt. Die Umgebung fühlt sich ruhiger an als viele Küstenprojekte, dennoch sind Esteponas Altstadt, Hafen, Strände, Restaurants und Supermärkte alle rund zehn Fahrminuten entfernt. Grundstücke mit genehmigten Projekten und erteilten Lizenzen werden an der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden. Für Käufer, die ein zeitgenössisches Haus bauen wollen, ohne von Null anzufangen, bietet diese Immobilie einen deutlich kürzeren Weg vom Kauf bis zum Bau.

Die Ausblicke setzen den Ton hier. Der Golfplatz erstreckt sich vor der Villa, die Berge rahmen den Hintergrund, und an klaren Tagen bleibt das Mittelmeer am Horizont sichtbar. In dem etablierten Wohngebiet El Paraíso gelegen, verbindet diese zeitgenössische Villa großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine günstige Lage zwischen Marbella und Estepona. Strand, Restaurants, internationale Schulen und alltägliche Einrichtungen sind alle in der Nähe, dennoch bleibt die Atmosphäre spürbar ruhiger und wohnlicher als in vielen anderen Teilen der Küste. Auf einem privaten 1.680 m² Grundstück gebaut, bietet die Immobilie 980 m² Innenraum und 152 m² Terrassen, die das Beste aus dem Outdoor-Living herausholen. Die südwestliche Ausrichtung bringt den größten Teil des Tages natürliches Licht, während sich weite Aussichten über den Golfplatz, die angelegten Gärten und das dahinterliegende Meer öffnen. Im Inneren verbindet zeitgenössische Architektur wärmere Oberflächen mit praktischen Merkmalen für das ganzjährige Leben. Haupt-Wohn- und Essbereiche verbinden sich direkt mit den Terrassen und dem Swimmingpool, während raumhohe Fenster die Außenräume ständig präsent halten. Die vollausgestattete Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten integriert sich natürlich in die Wohnbereiche und schafft Räume, die gleichermaßen für den Alltag, Familientreffen und Empfänge geeignet sind. Die Villa bietet fünf geräumige Schlafzimmer und sieben Bäder. Zwei Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptetage, während die Hauptsuiten die Oberetage einnehmen und offene Meer- und Golfblicke genießen. Ein privater Lift verbindet alle Etagen. Die untere Ebene fokussiert auf Wellness und Freizeit, mit einem privaten Fitnessstudio, Spa-Bereich mit Sauna, Hammam und Jacuzzi sowie Unterhaltungsräumen, Personalunterkunft, Abstellräumen und Hauswirtschaftsräumen. Komfort wurde von Anfang an integriert durch Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimatisierung, Doppelverglasung, einen Kamin und Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher. Draußen sorgen reife Gärten für Privatsphäre rund um den Swimmingpool und die Outdoor-Wohnbereiche. Überdachte Terrassen, ein Grillbereich und mehrere ruhigere Ecken im gesamten Grundstück schaffen eine Umgebung, die den Großteil des Jahres genossen werden kann. El Paraíso ist eines jener Gebiete, zu dem viele Käufer zurückkehren, nachdem sie andere Teile der Costa del Sol erkundet haben. Golf vor der Haustür, Raum zwischen den Nachbarhäusern und einfacher Zugang zu Marbella und Estepona machen es weiterhin zu einem der komfortabelsten Wohnorte der Küste.

Das Erste, was man hier bemerkt, ist die Stille. Pinien, offene Blicke und kaum mehr als Naturgeräusche, während Marbella weniger als zehn Minuten entfernt ist. In der bewachten Anlage El Madroñal gelegen, liegt diese zeitgenössische Villa auf einem 3.000 m² Grundstück umgeben von reifem Grün und Bergblicken. 2018 erbaut verbindet die Immobilie klare Architekturlinien mit natürlichen Materialien und schafft Räume, die warm, komfortabel und mit ihrer Umgebung verbunden wirken. Große Fenster bringen die Landschaft in nahezu jeden Raum, während der Grundriss für Alltagsleben ebenso wie für Empfänge ausgelegt ist. Das Haupthaus bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen geräumigen offenen Wohnbereich direkt zu Terrassen und Gärten. Hochwertige Küche mit separater Serviceküche, besonders nützlich für größere Empfänge. Großzügiges Büro mit Morgenlichf und Talblick. Weinkeller und Drei-Auto-Garage. Das unabhängige Gästehaus folgt demselben Ansatz: zwei Schlafzimmer mit Bad, eigene Küche und Wohnbereich. Draußen bewegt sich das Leben den Großteil des Jahres auf Terrassen und in Gärten. Der Swimmingpool im Mittelpunkt, umgeben von reifen Bäumen und ruhigen Ecken. Komfort von Anfang an integriert: Fußbodenheizung, Aerothermie, Klimaanlage, Smart-Home, Dreifachverglasung, begehbare Kleiderschränke, elektrische Jalousien und großzügiger Stauraum. El Madroñal bleibt eine der ruhigeren Wohngemeinschaften der Costa del Sol. International schools, Golfplätze, Restaurants und alltägliche Einrichtungen leicht erreichbar, während die Küste nah genug ist, ohne Teil der Aussicht zu sein.