Villa à vendre à La Zagaleta

La Zagaleta, Benahavis
€14.900.000
Réf : SH-01774P
7 Chambres
9 Salles de bain
1,700 m2 construits
4,651 m2 terrain
486 m2 terrasse

Description

Casa Valentino est un manoir meublé à vendre à La Zagaleta qui réunit un intérieur de 1 700 m², sept suites avec chambres et un spa privé complet au sein d'une parcelle de 4 651 m². La maison associe des références andalouses à des pièces contemporaines et s'ouvre sur 486 m² de terrasses, jardins et des vues largement ouvertes sur la mer et la montagne.

La résidence est distribuée sur trois niveaux reliés par ascenseur. Les salons de réception et les espaces de vie formels et informels occupent les étages principaux, ainsi que les espaces de restauration et les cuisines aménagées conçues pour une maison de cette envergure. Chacune des sept chambres possède sa propre salle de bains, tandis que deux toilettes supplémentaires servent les zones partagées. Un appartement séparé peut être utilisé par le personnel ou les invités.

Le niveau inférieur concentre une grande partie du programme de loisirs. Il comprend une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, un bain turc, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cave à vin. Le chauffage par le sol et les systèmes de sécurité intégrés soutiennent un usage toute l'année. À l'extérieur, des jardins paysagés entourent la piscine principale, avec des terrasses couvertes et ouvertes pour la restauration et les sièges. Le garage peut accueillir six voitures.

La Zagaleta est un domaine privé clôturé dans les collines de Benahavís, accessible par la route A-397 au-dessus de San Pedro. Les maisons sont distribuées sur de grandes parcelles au sein d'une ancienne propriété rurale de 900 hectares, avec accès contrôlé et développement peu dense parmi les pentes boisées. Les résidents ont accès à deux terrains de golf privés, des clubhouses, un centre équestre et des services internes. San Pedro, Puerto Banús, Marbella et la côte restent à des trajets en voiture depuis le domaine.

Casa Valentino offre de nombreuses fonctions de loisirs au sein de la propriété et de la communauté. La conséquence pratique est la complexité : une maison meublée de cette envergure, avec piscines intérieures et extérieures, systèmes spa, terrasses étendues et garage pour six voitures, nécessite un plan d'exploitation et d'entretien permanent substantiel.

Caractéristiques

  • Salle de Cinéma
  • Vue sur mer
  • Vue sur la montagne
  • Piscine intérieure
  • Piscine chauffée
  • Sauna
  • Chauffage par le sol
  • Salle de sport
  • SPA
  • Résidence fermée
  • Ascenseur
  • Service de sécurité 24h
  • Vue Panoramique

Détails de la propriété

TypeVilla
Catégorievillas
EmplacementLa Zagaleta, Benahavis
Chambres7
Salles de bain9
Surface construite1,700 m²
Superficie du terrain4,651 m²
Terrasse486 m²
OrientationSE
GaragePrivée
PiscinePrivée
JardinPrivée
RéférenceSH-01774P

Charges courantes

Frais de communauté€2.290/mois
IBI (taxe fonciere)€10.559/an
Taxe d'ordures ménagères€18/mois

Emplacement

La Zagaleta, Benahavis

Benahavís est la capitale gastronomique de la Costa del Sol et l'une de ses municipalités intérieures les plus exclusives — et, selon les chiffres de l'Agence fiscale espagnole, la municipalité la plus riche du pays, avec un revenu moyen déclaré d'environ 39 700 € par habitant, stimulé par la concentration d'estates ultra-premium comme La Zagaleta et El Madroñal par rapport à une petite population résidente. Nichée dans les contreforts de la Serranía de Ronda, à seulement 7 km de la côte, le village lui-même est un ensemble blanchi à la chaux de restaurants nommés d'après la forteresse de l'époque maure qui se dressait autrefois sur la colline au-dessus — il s'est développé autour du Château de Montemayor, qui est tombé aux mains des forces chrétiennes en 1485. La municipalité s'étend bien au-delà du village, englobant certaines des communautés fermées et des domaines golfiques les plus prestigieux de toute la côte espagnole.

Les chiffres racontent l'histoire : Benahavís couvre 145 km² de terrain montagneux, ce qui en fait l'une des plus grandes…

Guide de la région de Benahavís →

Localisation approximative

L'adresse exacte n'est pas indiquée pour cette propriété — l'épingle indique la zone générale de La Zagaleta.

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