Villa zum Verkauf in Los Arqueros

Villa Fortuna ist eine fünf-Zimmer-Villa zum Verkauf in Los Arqueros, der geschlossenen Golfanlage in den Benahavis-Hügeln, vollständig renoviert und mit direktem Blick auf die Fairways des Los Arqueros-Platzes zum Meer.

Das Anwesen bietet 522 m² Wohnfläche auf einem 1.016 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Die Erdgeschossebene ist ein offener Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und maßgefertigter dänischer Küche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten sowie Dekton-Arbeitsplatten, plus separates Fernsehzimmer. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen Panoramablick von der eigenen Terrasse und verfügt über begehbaren Kleiderschrank und großes Badezimmer; zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf derselben Ebene. Die untere Ebene ist das Unterhaltungsgeschoss mit Bar und Lounge, weinklimatisiertem Weinkeller mit Glasfront, Kinoraum und Garage, wo eine Glaswand die Fahrzeuge zu Dekorationselementen macht.

Der Garten ist bepflanzt und leicht zu pflegen, mit Außenessbereich mit Grill, Sonnendeck, offener Fitnessecke und privatem Pool von 50 m², alle mit Südausrichtung. Das Anwesen ist mit einem Control4-Smartsystem mit Sonos-Sound, Fußbodenheizung durchgehend und vorinstallierten Solaranlagen ausgestattet.

Los Arqueros verfügt über 24-Stunden-Sicherheit und einen eigenen Golfplatz und liegt etwa zehn Minuten von San Pedro, den Stränden und Puerto Banus entfernt.

Betriebskosten: IBI 995 EUR pro Jahr, Gemeinschaftsgebühren 146 EUR pro Monat, Müllsteuer 19 EUR pro Jahr.

Hinweis: Die veröffentlichte Wohnfläche in der Quelle beträgt 522 m², während der Text selbst 972 m² erwähnt; die größere Zahl umfasst mit Sicherheit auch den Keller und die Terrassen. Wir haben die offizielle Fläche von 522 m² verwendet.