Villa zum Verkauf in Los Arqueros

Diese 2024 fertiggestellte zeitgenössische Villa liegt in Los Arqueros, der etablierten Golfgemeinschaft Benahavis rund um den 1991 von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplatz. Los Arqueros 36 hat 521 m2 Wohnfläche auf einem 1.127 m2 großen Grundstück, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Gästetoiletten und 140 m2 Terrassen mit Blick nach Nordosten auf die umliegende Grünfläche und Berge.

Der Wohnbereich ist offen und hell, mit großen Fenstern entlang der Gartenseite, so funktioniert der Raum über das ganze Jahr statt nur im Sommer. Wohnzimmer und Esszimmer verbinden sich direkt mit der Gartenterrasse, und die ausgestattete Küche bleibt Teil des gleichen alltäglichen Raums. Ein überdachter Essbereich außen bietet Schatten neben dem Pool, ohne das Innere vom Garten zu trennen.

Jedes der vier Schlafzimmer hat seinen eigenen Raum und Privatsphäre abseits des Wohnbereichs, und zwei Gästetoiletten für die Empfangsräume bedeuten, dass die Schlafzimmer ihre Badezimmer für sich behalten. Der private Garten beherbergt den Pool, eine Sonnenterrasse und mehrere Sitzbereiche, und ein Carport bietet zwei Parkplätze auf dem Grundstück.

Los Arqueros konzentriert sich auf sein Clubhouse mit Restaurant, Café, Fitnessstudio und Kinderspielbereich neben dem Golfplatz selbst. Golf, lokale Restaurants und alltägliche Dienste sind in der Nähe, während San Pedro, Puerto Banus und Marbella mit dem Auto erreichbar sind; die erhöhte Lage liegt abseits vom Küstenverkehr, bietet aber gute Straßenanbindung.

Die Nordoost-Ausrichtung verdient ehrliche Überlegung: Sie bringt weiches Morgenlicht und die Bergansicht statt starker Nachmittagssonne auf der Hauptterrasse, daher könnten Käufer, die den ganzen Tag Sonne draußen mögen, stattdessen ein nach Süden oder Westen ausgerichtetes Grundstück bevorzugen.