Apartment zum Verkauf in Puerto del Almendro

Puerto del Almendro, Benahavis
€549.000
Ref: SH-24174P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
104 m² Wohnfläche
20 m² Terrasse

Beschreibung

Die südorientierte Terrasse und der Blick auf das Meer und die Berge prägen dieses renovierte Apartment in Las Terrazas de Los Almendros, Benahavís. Von außen blickt man auf die Hügel, die Dächer der benachbarten Wohngemeinschaften und das Mittelmeer dahinter. Die Terrasse bietet Platz für das Essen im Freien und einen Sitzbereich, was die Aussicht zum Teil des Alltags macht.

Im Inneren hat die Renovierung das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche zu einem offenen Raum verbunden. Die vollausgestattete Küche hat eine Insel, die die verschiedenen Funktionsbereiche definiert, ohne den Raum zu verschließen. Helle Oberflächen, Holzdetails und Fenster, die zur Terrasse führen, geben dem Haus von Bereich zu Bereich ein konsistentes Erscheinungsbild.

Das Apartment hat zwei Badezimmer und einen Schlafbereich, der dem gleichen Konzept der Renovierung folgt. Die Schlafzimmer folgen der gleichen einfachen Palette von hellen Tönen, und das Apartment hat Einbauschränke. Es wird vollständig möbliert angeboten, daher ist die Möblierung Teil des Verkaufsvorschlags und nicht als optionales Extra.

Das Apartment hat 104,46 m² Wohnfläche und eine 20,39 m² große Terrasse, gemäß den handelsüblichen Informationen: eine ausgewogene Aufteilung zwischen Innen- und Außenraum.

Zu den aufgelisteten Merkmalen gehören Kalt- und Warmluftanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Doppelverglasung, Rollläden, eine Alarmanlage und Hausautomation. Auf der Terrasse gibt es einen Grillplatz. Das Parken erfolgt auf der Straße.

Verkauft möbliert und renoviert, ist es vom ersten Tag an einsatzbereit, ob als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnung für Ausflüge.

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über gepflegte Gärten, Gemeinschaftsschwimmbäder und einen Tennisplatz. Diese gemeinsamen Bereiche bieten Plätze zum Entspannen oder zum Sporttreiben innerhalb der Wohnanlage. Der Blick auf Meer und Berge bleibt ein prägender Teil der Attraktivität des Apartments.

Monte Halcones mit seinem Supermarkt und seinen Restaurants ist in der Nähe. San Pedro de Alcántara, die Küste und die Golfplätze von Marbella und Benahavís sind über Straßen erreichbar. Die Kombination hier ist eine moderne Renovierung, ein offenes Layout und eine südorientierte Terrasse innerhalb einer etablierten Gemeinschaft.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis- und Padelplatz
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Nähe Geschäfte
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Nähe Ortszentrum
  • Voll möbliert
  • Meerblick
  • Voll ausgestattete Küche
  • Bergblick
  • Golfplatznähe
  • Nähe Restaurants
  • Hausautomation
  • Offene Küche
  • Alarmanlage
  • Überdachte Terrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grillplatz
  • Kürzlich renoviert
  • Panoramablick

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LagePuerto del Almendro, Benahavis
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche104 m²
Terrasse20 m²
AusrichtungSüden
GarageNein
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-24174P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€237/Monat
Müllsteuer€18/Monat

Lage

Puerto del Almendro, Benahavis

Los Arqueros besetzt ein ruhiges Tal zwischen der Benahavís-Straße und den Hügeln, die zu El Madroñal und La Zagaleta führen. Das Gebiet wird vom Los-Arqueros-Golf-&-Country-Club verankert, einem 18-Loch-Platz, der vom legendären Severiano Ballesteros entworfen wurde und den natürlichen Konturen eines schmalen Tals mit dramatischen Höhenunterschieden und Bergkulissen folgt.

Die Wohngemeinschaft rund um den Platz ist eine Mischung aus Wohnungen, Reihenhäusern und Villen, viele mit direkter Golffrontage. Puerto Almendro, die angrenzende Wohntasche, fügt im Süden weitere Villengrundstücke hinzu. Zusammen bilden sie eine ruhige, grüne Enklave, die sich trotz der Nähe von kaum 10 Minuten zu Puerto Banús und der Küste bemerkenswert abgeschieden anfühlt.

Die Preise reichen von etwa €250K für eine Zwei-Zimmer-Wohnung bis €3M+ für eine Frontline-Golf-Villa mit Talblick. Das Gebiet spricht Golfbegeisterte, Familien, die eine ruhigere Alternative zur Küste suchen, und Investoren an, die von konsistenten Mieteinnahmen angezogen werden…

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