Appartement à vendre à Puerto del Almendro

Puerto del Almendro, Benahavís
€549.000
Réf. : SH-24174P
3 Chambres
2 Salles de bain
104 m2 construits
20 m2 terrasse

Description

La terrasse orientée au sud et les vues sur la mer et les montagnes donnent le ton à cet appartement rénové à Las Terrazas de Los Almendros, Benahavís. De l'extérieur, la vue s'étend sur les collines, les toits des communautés avoisinantes et la Méditerranée au-delà. La terrasse offre l'espace pour un coin repas extérieur et un coin détente, faisant de la vue une partie de la vie quotidienne.

À l'intérieur, la rénovation a réuni le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace ouvert. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot qui définit les différents usages sans fermer la pièce. Les finitions claires, les détails en bois et les fenêtres s'ouvrant sur la terrasse donnent à la maison une cohérence d'une zone à l'autre.

L'appartement compte deux salles de bain et une zone de couchage qui suit la même approche que la rénovation. Les chambres reprennent la même palette simple de tons pâles, et l'appartement dispose de placards intégrés. Il est proposé entièrement meublé, le mobilier faisant partie de la proposition de vente plutôt que d'un supplément optionnel.

L'appartement dispose de 104,46 m² de surface construite et d'une terrasse de 20,39 m², selon ses informations commerciales : une répartition équilibrée entre l'espace intérieur et extérieur.

Les équipements énumérés incluent la climatisation chaud et froid, le chauffage au sol dans les salles de bain, le double vitrage, les volets, une alarme et la domotique. Il y a un coin barbecue sur la terrasse. Le parking est sur la rue.

Vendu meublé et rénové, il est prêt à l'emploi dès le premier jour, que ce soit comme résidence principale ou comme maison secondaire pour les escapades.

La communauté fermée dispose de jardins paysagers, de piscines communes et d'un court de tennis. Ces espaces partagés offrent des lieux pour se détendre ou pratiquer un sport dans le cadre résidentiel. Les vues sur la mer et les montagnes restent une caractéristique déterminante de l'attrait de l'appartement.

Monte Halcones, avec son supermarché et ses restaurants, est à proximité. San Pedro de Alcántara, la côte et les terrains de golf de Marbella et Benahavís sont accessibles par la route. L'ensemble ici est une rénovation moderne, une disposition ouverte et une terrasse orientée au sud au sein d'une communauté établie.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Court de tennis et de padel
  • Commodités à proximité
  • Proche des commerces
  • Climatisation
  • Chauffage au sol dans les salles de bain
  • Proche du centre-ville
  • Entièrement meublé
  • Vue sur la mer
  • Cuisine entièrement équipée
  • Vue sur la montagne
  • Proche du golf
  • Proche des restaurants
  • Domotique
  • Cuisine ouverte
  • Alarme
  • Terrasse couverte
  • Double vitrage
  • Placards intégrés
  • Résidence fermée
  • Barbecue
  • Récemment rénové
  • Vue panoramique

Détails de la propriété

TypeAppartement
CatégorieAppartements
EmplacementPuerto del Almendro, Benahavís
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite104 m²
Terrasse20 m²
OrientationSud
GarageNo
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-24174P

Charges courantes

Frais de communauté€237/mois
Taxe d'ordures ménagères€18/mois

Emplacement

Puerto del Almendro, Benahavís

Los Arqueros occupe une vallée paisible entre la route de Benahavís et les collines menant à El Madroñal et La Zagaleta. Le secteur est ancré par le Los Arqueros Golf & Country Club, un parcours 18 trous dessiné par le légendaire Severiano Ballesteros, qui suit les contours naturels d'une vallée étroite avec des dénivelés spectaculaires et des panoramas montagnards.

La communauté résidentielle qui entoure le parcours est un mélange d'appartements, maisons mitoyennes et villas, beaucoup en première ligne de golf. Puerto Almendro, la poche résidentielle adjacente, ajoute d'autres terrains à villas au sud. Ensemble, ils forment une enclave verte et paisible qui paraît remarquablement isolée malgré sa proximité d'à peine 10 minutes de Puerto Banús et de la côte.

Les prix vont d'environ 250 000 € pour un appartement de deux chambres à 3 millions € et plus pour une villa de première ligne golf avec vue sur la vallée. La zone attire les amateurs de golf, les familles en quête d'une alternative plus tranquille à la côte, et les investisseurs séduits par des rendements locatifs réguliers…

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Localisation de la propriété

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