Exklusiv

Wohnung zum Verkauf in Puerto Alto

Puerto Alto, Estepona Stadt
€525.000
Ref: SH-00612P
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
79 m² Wohnfläche
25 m² Terrasse

Beschreibung

Die in der begehrten Gemeinde Puerto Alto gelegene Residenz befindet sich im Herzen des lebhaften Hafens von Estepona. Dieses charmante Zweizimmer-Apartment genießt eine der begehrtesten Lagen der Gegend. Mit Strand, charmanter Altstadt, Hafen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen lokalen Einrichtungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt bietet es die perfekte Kombination aus Convenience und mediterranem Lebensstil.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch optional erhältlich.

Das Apartment im ersten Obergeschoss bietet herrliche Ausblicke über den Hafen und auf das Mittelmeer. Hell und gut proportioniert durchgehend, besteht die Immobilie aus zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Große Schiebetüren öffnen sich auf eine weitläufige private Terrasse, die viel Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Genießen der Sonne bietet, während man den Hafen überblickt.

Die geschlossene Wohnanlage Puerto Alto ist für ihre wunderschön gepflegten subtropischen Gärten und zwei gemeinsame Schwimmbäder bekannt und bietet eine ruhige Umgebung nur wenige Momente vom lebhaften Hafen entfernt.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Einbaukueche
  • Wohnzimmer
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe der Stadt
  • in der Nähe des Hafens
  • Meerblick
  • Überwachungskameras
  • Marinenblick
  • Teilweiser Meerblick
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Panoramablick
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Angelegter Garten
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung Teilbereich
  • Stromversorgung vom Netz
  • Vollständig möbliert
  • Wasserversorgung
  • Vollausgestattete Küche
  • Marmorboeden
  • Strandnah
  • Nahe Restaurants
  • Stadtblick
  • Doppelverglasung
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Esszimmer

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LagePuerto Alto, Estepona Stadt
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche79 m²
Terrasse25 m²
AusrichtungS
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00612P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€134/Monat
IBI (Grundsteuer)€497/Jahr
Müllsteuer€130/Monat

Lage

Puerto Alto, Estepona Stadt

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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