Exclusif

Appartement à vendre à Puerto Alto

Puerto Alto, Centre-ville d'Estepona

€525.000

Réf : SH-00612P

1 / 22

2 Chambres

2 Salles de bain

79 m2 construits

25 m2 terrasse

Description

Situé dans la communauté très prisée de Puerto Alto, au cœur de la marina animée d'Estepona, cet agréable appartement de deux chambres bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la région. Avec la plage, la charmante vieille ville, la marina, les restaurants, cafés, boutiques et tous les commerces locaux à proximité, il offre la combinaison parfaite entre commodité et style de vie méditerranéen.

La propriété bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui en fait une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif excellent. Une place de parking souterraine est également disponible à titre d'achat optionnel.

Situé au premier étage, l'appartement offre de jolis aperçus sur la marina et la Méditerranée. Lumineux et bien proportionné dans l'ensemble, le bien comprend deux spacieuses chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un généreux séjour avec salle à manger. De grandes portes coulissantes ouvrent sur une vaste terrasse privée, offrant amplement d'espace pour les repas en plein air, la détente et profiter du soleil tout en jouissant de la vue sur la marina.

La communauté fermée de Puerto Alto est réputée pour ses jardins subtropicaux magnifiquement entretenus et ses deux piscines communes, offrant un cadre tranquille à quelques instants du port animé.

Caractéristiques

Terrasse privée
Cuisine Equipee
Salon
Cerca de tiendas
Proche du centre-ville
Proche du port
Vue sur mer
Caméras de surveillance
Vistas al puerto deportivo
Vue Partielle sur la Mer
Placards Integres
Résidence fermée
Ascenseur
Vue sur le jardin
Vue Panoramique
Cerca de servicios
Jardins Matures
Climatisation
Chauffage au sol partiel
Suministro de electricidad de red
Entièrement Meublé
Eau courante
Cuisine entièrement équipée
Sols en Marbre
Proche de la plage
Proche des Restaurants
Vue sur la Ville
Double Vitrage
Excellent état
Salle a Manger

Détails de la propriété

Type	Appartement
Catégorie	Appartements
Emplacement	Puerto Alto, Centre-ville d'Estepona
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface construite	79 m²
Terrasse	25 m²
Orientation	S
Piscine	Commun
Jardin	Commun
Etages	1
Référence	SH-00612P

Charges courantes

Frais de communauté	€134/mois
IBI (taxe fonciere)	€497/an
Taxe d'ordures ménagères	€130/mois

Emplacement

Puerto Alto, Centre-ville d'Estepona

Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.

La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…

Guide de la région d'Estepona →