Duplex zum Verkauf in Estepona East

Estepona East

€1.175.000

Ref: SH-02024P

1 / 35

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

166 m² Wohnfläche

37 m² Terrasse

Beschreibung

Apartment Australy ist ein Zwei-Zimmer-Duplex-Apartment in Estepona mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Das Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen, mit offener Küche und Wohnbereich, der zum Außenbereich verbunden ist.

Die Wohnebene verbindet Kochen, Essen und Sitzen, anstatt sie in separate formale Räume zu unterteilen. Türen öffnen sich auf 37 m² Terrassen, die den Haupträumen eine Außenerweiterung für Mahlzeiten und Zeit im Freien geben. Die südliche Ausrichtung bringt Licht auf diese Seite des Apartments.

Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und ein separates Gäste-WC bedient die Wohnbereiche. Die möblierte Innenausstattung umfasst Stücke von Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz. Die Schlafzimmeranordnung gibt Eigentümern und Besuchern ihr eigenes Badezimmer, anstatt sie zu teilen.

Eine private Garage und ein Abstellraum sind enthalten. Bewohner können den Social Club, das Fitnessstudio, die Sauna und das beheizte Schwimmbad der Gemeinschaft Australy Libella nutzen. Dies sind Gemeinschaftseinrichtungen, separate vom Apartment.

Die Lage ist in Estepona, mit Zugang zur Stadt, Küste und täglichen Dienstleistungen mit dem Auto. Die Terrassen und Aussichten sind die deutlichsten Außenanlage des Apartments, während die gemeinsamen Einrichtungen Optionen über das Zuhause hinaus bieten.

Betriebskosten: Gemeinschaftsbeiträge €45 pro Monat und IBI €782 pro Jahr. Ein Müllgebührbetrag wird von der aktuellen Quelle nicht angegeben.

Ein praktischer Unterschied: Dies ist ein Duplex, keine ebenerdige Unterkunft. Käufer, die alle Zimmer auf einer Ebene benötigen, sollten das berücksichtigen.

Eigenschaften

Annehmlichkeiten in der Nähe
Klimaanlage
Ueberdachte Terrasse
Meerblick
Vollausgestattete Küche
Einbauschraenke
Panoramablick

Immobiliendetails

Typ	Duplex
Kategorie	Wohnungen
Lage	Estepona East
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Wohnfläche	166 m²
Terrasse	37 m²
Ausrichtung	S
Pool	Gemeinschaftlich
Referenz	SH-02024P

Lage

Estepona East

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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