Wohnung zum Verkauf in Selwo

Selwo, Estepona East

€499.000

Ref: SH-23250P

1 / 29

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

87 m² Wohnfläche

18 m² Terrasse

Beschreibung

Die Wohnung in Selwo öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Grün und die Nachbargebäude einer modernen Wohnanlage in Estepona East. Ihr Grundriss mit zwei Schlafzimmern hält Wohnbereich und Außenraum zusammen, mit Bergblick und Zugang zu einer umfassenderen Palette von gemeinsamen Einrichtungen als ein einfacher Poolkomplex.

Der Eingang führt in einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Grundriss zeigt eine Küchenzeile mit Kochinsel, die zum Essbereich ausgerichtet ist, mit dem Wohnzimmer am Ende der Terrasse. Helle Schränke und Arbeitsplatten halten diesen Bereich visuell einfach. Ein separates Hauswirtschaftszimmer befindet sich hinter der Küche und bietet einen praktischen Platz zum Waschen und zur Lagerung von Haushaltsgegenständen, fernab vom Wohnbereich.

Die Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite des Grundrisses. Das Hauptschlafzimmer liegt neben der Terrasse, während das zweite Schlafzimmer weiter hinten in Richtung des Hauswirtschaftszimmers liegt. Zwei Badezimmer versorgen die Wohnung. Fotografien zeigen Einbauschränke und große Schlafzimmerfenster; der Grundriss trennt die Schlafräume von der Hauptroute durch das Wohnzimmer.

Die 18 m² große Terrasse verfügt über überdachte Bereiche zum Essen und Sitzen im Freien. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat 87 m² Nutzfläche. Ein privater Parkplatz ist inbegriffen. Das Gebäude stammt aus 2021, daher handelt es sich um ein fertiggestelltes Haus und nicht um einen Off-Plan-Kauf.

Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen einen Pool, angelegte Gärten, ein Fitnessstudio, einen Kinosaal, Wellnessbereiche und gemeinsame Arbeitsbereiche. Selwo platziert die Wohnung an der New Golden Mile, mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen in der umgebenden Gegend.

Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren: €192 pro Monat.
IBI: €300 pro Jahr.

Der Ausblick umfasst andere Gebäude sowie Grünflächen und Berge. Die Terrasse ist ein nutzbarer Außenraum, kein privater Garten.

Immobiliendetails

Typ	Wohnung
Kategorie	Wohnungen
Lage	Selwo, Estepona East
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Wohnfläche	87 m²
Terrasse	18 m²
Ausrichtung	O
Garage	Privat
Pool	Gemeinschaftlich
Garten	Gemeinschaftlich
Referenz	SH-23250P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren	€192/Monat
IBI (Grundsteuer)	€300/Jahr

Lage

Selwo, Estepona East

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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