Erste Strandlinie

Penthouse zum Verkauf in Bahía del Velerín

Bahía del Velerín, Estepona East
€2.695.000
Ref: SH-23367P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
134 m² Wohnfläche
183 m² Terrasse

Beschreibung

Es gibt Häuser mit einer Terrasse und Häuser, die fast nur Terrasse sind: dieses Penthouse in Bahía del Velerín verteilt 183 m² Außenraum um 134 m² Innenraum, mit dem Meer als permanente Kulisse.

Im dritten Stock gelegen, ist das Apartment um ein Wohn-Esszimmer herum angeordnet, das zu Terrassen auf mehreren Seiten führt, so dass die Sonne tagsüber verfolgt oder vermieden werden kann. B&O-Sound, ein Bio-Ethanol-Kamin und ein Weinkabinett vervollständigen einen Innenraum, der raffiniert, aber nicht aufdringlich ist.

Funktionalität prägt die Küche: unsichtbares Induktionskochfeld, eine Thermomix und zwei Spülmaschinen, mit dem Waschbereich außer Sicht. Fußbodenheizung durchzieht das ganze Haus und beide Badezimmer sind mit japanischen Toiletten ausgestattet; das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat ein zusätzliches Badezimmer mit freistehender Badewanne.

Draußen zählt die Summe der Details: ein privater Grill, eine Sauna, ein offener Whirlpool und ein verglaster Wintergarten, der die Terrassen auch bei kühler Luft in Wohnraum verwandelt. Zwei Garagenplätze und ein Abstellraum vervollständigen die Immobilie.

Die Gemeinschaft, ein Klassiker der Gegend direkt am Strand, verfügt über tropische Gärten und bietet einen beheizten Außenpool mit Bar, 24-Stunden-Sicherheit und ein Tor direkt zum Strand.

Die Strandbar El Velerín ist 100 m entfernt, das Krankenhaus 1,5 km, und das Hotel Las Dunas sowie die ATLAS American School etwa 2 km. Das Restaurant Tikitano liegt 3 km entfernt und Supermärkte beginnen bei 3,5 km.

Mit dem Glaswintergarten hören die Terrassen auf, eine Sommerangelegenheit zu sein: hier wird der Außenraum das ganze Jahr über genutzt.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandfront
  • Strandnah
  • Dachterrasse
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • In der Nähe von Schulen
  • Meerblick
  • Kamin
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Dolby Stereo Surround System
  • Abstellraum
  • Waschkueche
  • Aufzug
  • Grill
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypPenthouse
KategorieWohnungen
LageBahía del Velerín, Estepona East
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche134 m²
Terrasse183 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23367P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€703/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.233/Jahr
Müllsteuer€171/Monat

Lage

Bahía del Velerín, Estepona East

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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