Erste Strandlinie

Erdgeschoss-Apartment zum Verkauf in Cabo Bermejo

Cabo Bermejo, Estepona Este
€2.695.000
Ref: SH-23368P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
126 m² Wohnfläche
45 m² Terrasse

Beschreibung

Öffnen Sie die Terrasse und treten Sie auf den Rasen: Dieses Erdgeschossapartment in Cabo Bermejo liegt auf Gartenhöhe, mit 45 m² privatem Außenbereich, von dem Sie zu den Pools und zum Strand spazieren können.

Seine 126 m² sind als drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer angeordnet, wobei das Wohn-Esszimmer zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Der elektrische Kamin und die B&O-Soundanlage wärmen einen Innenraum, der für ein Kommen und Gehen ohne Treppen oder Aufzüge gestaltet ist.

Die Küche ist mit einem unsichtbaren Induktionskochfeld, einem Thermomix und zwei Spülmaschinen ausgestattet; die Wäsche hat ein eigenes Zimmer. Fußbodenheizung läuft durch das gesamte Haus, das Hauptschlafzimmer behält einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, und die Badezimmer haben japanische Toiletten.

Von der Begrünung der Anlage geschützt, ermöglicht die Terrasse Mahlzeiten im Freien in privater Atmosphäre, ohne das Gefühl eines Gartens aufzugeben. Unterirdische Parkplätze und ein Lagerraum sind inbegriffen.

Cabo Bermejo liegt dem Meer zugewandt inmitten tropischer Gärten: zwei Außenpools, ein Fitnessstudio und eine Sauna für Bewohner, permanente Zugangskontrollen und der Sand am Ende des Gartens.

Das Restaurant Tikitano ist 200 m Fußweg entfernt, das Hotel Ikos 300 m und das Restaurant Fons 650 m; es gibt einen Minimarkt, ein Café und einen Friseursalon in der Nähe. Mercadona und Lidl sind 2,2 km entfernt und das Krankenhaus 3,5 km.

Am Ende ist der am meisten benutzte Tisch derjenige auf der Terrasse: Mit dem Garten ringsum und den Pools nur wenige Schritte entfernt, findet jede Mahlzeit einen Grund, draußen gegessen zu werden.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandfront
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • In der Nähe von Schulen
  • Kamin
  • Sauna
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Dolby Stereo Surround System
  • Abstellraum
  • Fitnessstudio
  • Waschkueche
  • Aufzug
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
KategorieWohnungen
LageCabo Bermejo, Estepona Este
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche126 m²
Terrasse45 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23368P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€868/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.380/Jahr
Müllsteuer€185/Monat

Lage

Cabo Bermejo, Estepona Este

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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