Erste Strandlinie

Apartment zum Verkauf in Los Granados del Mar

Los Granados del Mar, Estepona Ost
€2.395.000
Ref: SH-23371P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
134 m² Wohnfläche
20 m² Terrasse

Beschreibung

Einige Wohnkomplexe funktionieren wie ein kleines Hotel: Los Granados del Mar verfügt über ein eigenes Restaurant, einen beheizten Hallenbad, ein Fitnessstudio und eine Sauna, und diese Erdgeschosswohnung bringt all dies nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Das Apartment bietet 134 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 20 m² großen Terrasse und zu einem verglastem Wintergarten, der in jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schafft, um zu lesen oder mit natürlichem Licht zu arbeiten.

Die Küche ist für Dauerbenutzung konzipiert: Thermomix, Doppelgeschirrspüler und separater Waschraum. Ein begehbarer Kleiderschrank und freistehende Badewanne sind dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, die Badezimmer verfügen über japanische Toiletten und Fußbodenheizung verteilt Wärme im ganzen Haus.

Da das Apartment im Erdgeschoss liegt, ist die Beziehung zu den Gemeinschaftsflächen unmittelbar: An einem bewölkten Tag im Hallenbad schwimmen gehen oder durch den direkten Zugang der Gemeinde zum Strand gelangen, erfordert keine Planung. Garagenplatz und Abstellraum sind inbegriffen.

Tropische Gärten, zwei Außenpools, die Pool-Bar und 24-Stunden-Sicherheit vervollständigen eine gepflegte Strandfront-Gemeinde.

In der Nähe liegen das Restaurant Trocadero Estepona 1,3 km entfernt, ein ALDI-Supermarkt 1,3 km entfernt, das Carrefour-Einkaufszentrum 1 km entfernt und der Golfclub La Resina 5,5 km entfernt.

Unter Dach schwimmen im Januar und auswärts essen, ohne die Gemeinde zu verlassen: zwei kleine Luxusannehmlichkeiten, die jede Woche genutzt werden.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe von Schulen
  • Meerblick
  • Innenpool
  • Beheizter Pool
  • Fußbodenheizung
  • Dolby Stereo Surround System
  • Waschkueche
  • Einbauschraenke
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Panoramablick
  • Strandfront
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Direkter Meereszugang
  • Kamin
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Abstellraum
  • Fitnessstudio
  • Offene Küche
  • Dampfbad
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageLos Granados del Mar, Estepona Ost
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche134 m²
Terrasse20 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23371P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€455/Monat
IBI (Grundsteuer)€400/Jahr
Müllsteuer€102/Monat

Lage

Los Granados del Mar, Estepona Ost

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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