Erste Strandlinie

Wohnung zum Verkauf in Cabo Bermejo

Cabo Bermejo, Estepona Este
€2.395.000
Ref: SH-23377P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 m² Wohnfläche
67 m² Terrasse

Beschreibung

Siebenundsechzig Quadratmeter Terrasse: diese Zahl definiert dieses Haus in Cabo Bermejo, wo der Außenbereich größer ist als viele Wohnzimmer und vom Frühling weit in den Herbst hinein das Herz des Hauses wird.

Die 130 m² große Innenfläche im ersten Stock arrangiert drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem komfortablen Grundriss. Das Wohn-Esszimmer mit Kamin und B&O-Sound öffnet sich zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich als ein durchgehender Raum funktionieren.

Die Küche ist mit einer Thermomix und einem Weinschrank ausgestattet, und der Wäschebereich ist dem Blick entzogen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Fußbodenheizung hält das Haus warm und die Renovierung kümmert sich um jeden Übergang zwischen Materialien.

Die Terrasse bietet Platz für große Familienessen, Hängematten für ein Nickerchen und sogar einen Außenarbeitstisch; praktisch ist sie ein weiteres Zimmer unter freiem Himmel. Auf der Garagenebene gibt es einen Stellplatz und einen Abstellraum.

Zwei Pools inmitten tropischer Gärten, ein Fitnessstudio und 24-Stunden-Sicherheit definieren Cabo Bermejo, mit einem Tor, das direkt zum Strand führt.

Die Gegend ermöglicht das Leben zu Fuß: Tikitano in 200 m Entfernung, das Ikos Hotel in 300 m, das Restaurant Fons in 650 m und ein Minimarkt, Café und Friseur in der Nähe; Mercadona und Lidl in 2,2 km.

Wer Außenraum wirklich zu schätzen weiß, wird hier eine Terrasse finden, die in der Gegend schwer zu übertreffen ist: sie ist das Element, das dieses Haus zu etwas Besonderem macht.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandfront
  • Einbaukueche
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • In der Nähe von Schulen
  • Kamin
  • Strandnah
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Dolby Stereo Surround System
  • Abstellraum
  • Fitnessstudio
  • Offene Küche
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageCabo Bermejo, Estepona Este
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche130 m²
Terrasse67 m²
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23377P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€874/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.419/Jahr
Müllsteuer€171/Monat

Lage

Cabo Bermejo, Estepona Este

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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