Erste Strandlinie

Wohnung zu verkaufen in Bahía del Velerín

Bahía del Velerín, Estepona East
€1.995.000
Ref: SH-23378P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
38 m² Terrasse

Beschreibung

Genau die richtige Höhe, um Licht und Ausblicke zu gewinnen, ohne den Kontakt zum Garten zu verlieren: Dieses Apartment im zweiten Stock in Bahía del Velerín erstreckt sich über 120 helle m² und eine 38 m² große Terrasse mit Meerblick durch das Grün.

Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und sammelt das Küstenlicht während eines großen Teils des Tages. Der Kamin und das B&O-System begleiten die Abende im Haus, und die Renovierung behält ein konstantes Finish-Niveau im gesamten Haus.

Die Küche ist mit einem unsichtbaren Induktionskochfeld, einem Thermomix und einem Weinkeller ausgestattet, wobei die Wäsche verborgen ist. Die drei Schlafzimmer sind gleichmäßig angeordnet, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und die zwei Badezimmer verfügen über japanische Toiletten; eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Winterkomfort.

Die Terrasse hat die Größe von täglich genutzten Terrassen: ein Tisch für vier Personen, ein Sessel in der Sonne und Platz zum Bewegen ohne Enge. Und es gibt einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller.

Mit Blick auf den Strand bietet die Gemeinschaft einen Außenpool, eine Bar am Wasser, tropische Gärten und 24-Stunden-Sicherheit, mit direktem Zugang zum Sand.

Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, die Strandbar El Velerín 100 m, das Hotel Las Dunas und die ATLAS-Amerikanische Schule etwa 2 km und das Tikitano-Restaurant 3 km entfernt.

Ein zweiter Stock wie dieser gleicht alles aus: Das Licht der Höhe mit der Nähe zu den Gärten, und das Meer immer einen kurzen Spaziergang entfernt.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandfront
  • Einbaukueche
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • In der Nähe von Schulen
  • Meerblick
  • Kamin
  • Strandnah
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Dolby Stereo Surround System
  • Abstellraum
  • Waschkueche
  • Offene Küche
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageBahía del Velerín, Estepona East
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Terrasse38 m²
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23378P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€633/Monat
IBI (Grundsteuer)€813/Jahr
Müllsteuer€171/Monat

Lage

Bahía del Velerín, Estepona East

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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