Front de mer

Appartement à vendre à Bahía del Velerín

Bahía del Velerín, Estepona Est

€1.995.000

Réf : SH-23378P

Appartement à vendre à Bahía del Velerín

1 / 31

3 Chambres

2 Salles de bain

120 m2 construits

38 m2 terrasse

Description

À la bonne hauteur pour gagner en lumière et en vues sans perdre le contact avec le jardin : cet appartement au deuxième étage à Bahía del Velerín s'étend sur 120 m² lumineux et une terrasse de 38 m² donnant sur la mer à travers la verdure.

Le salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse et capte la lumière côtière une grande partie de la journée. La cheminée et le système B&O accompagnent les soirées intérieures, et la rénovation maintient un niveau de finition constant dans toute la maison.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction invisible, d'un Thermomix et d'une cave à vin, avec le lave-linge dissimulé. Les trois chambres sont disposées régulièrement, la principale avec un dressing, et les deux salles de bains possèdent des toilettes japonaises ; le chauffage au sol complète le confort hivernal.

La terrasse a la taille de celles utilisées au quotidien : une table pour quatre, un fauteuil au soleil et de la place pour se déplacer sans étroitesse. Et il y a une place de parking et un débarras au sous-sol.

Face à la plage, la résidence rassemble une piscine extérieure, un bar en bord d'eau, des jardins tropicaux et une sécurité 24 heures, avec un accès direct au sable.

L'hôpital est à 1,5 km, le bar de plage El Velerín à 100 m, l'hôtel Las Dunas et l'école ATLAS American à environ 2 km et le restaurant Tikitano à 3 km.

Un deuxième étage comme celui-ci équilibre tout : la lumière de la hauteur avec la proximité des jardins, et la mer toujours à courte distance.

Caractéristiques

Terrasse privée
Court de tennis / padel
Première ligne de plage
Cuisine Equipee
Bord de Mer
Cerca de servicios
Cerca de tiendas
Accès direct à la mer
Cerca de colegios
Vue sur mer
Cheminee
Proche de la plage
Chauffage par le sol
Proche du golf
Proche des Restaurants
Système de Son Surround Dolby Stéréo
Débarras
Buanderie
Cuisine ouverte
Récemment Rénové Réaménagé
Service de sécurité 24h
Armario empotrado

Détails de la propriété

Type	Appartement
Catégorie	Appartements
Emplacement	Bahía del Velerín, Estepona Est
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface construite	120 m²
Terrasse	38 m²
Garage	Commun
Piscine	Commun
Jardin	Commun
Etages	1
Référence	SH-23378P

Charges courantes

Frais de communauté	€633/mois
IBI (taxe fonciere)	€813/an
Taxe d'ordures ménagères	€171/mois

Emplacement

Bahía del Velerín, Estepona Est

Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.

La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…

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