Renoviert

Wohnung zum Verkauf in Casco antiguo

Casco antiguo, Marbella
€895.000
Ref: SH-00508P
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
5 m² Terrasse

Beschreibung

Drei Schlafzimmer, drei eigene Badezimmer und Balkone mit Blick auf die Gassen der Altstadt von Marbella.

Diese vollständig renovierte Wohnung vereint zeitgemäßes Interieur mit einer Lage in einem der etabliertesten Viertel Marbellas. Strand, Marina, Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne Auto leicht macht.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen und geht fließend in die eingebaute, offene Küche über. Große Glastüren und Balkone bringen Tageslicht ins Innere und stellen eine ständige Verbindung zur Atmosphäre der Altstadt her.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine separate Gästetoilette. Der Grundriss eignet sich gleichermaßen für Familien, Besucher oder Käufer, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Zur praktischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, individuelle Klimaanlagen und ein privater Abstellraum, ein echter Mehrwert in einer zentralen Lage in der Altstadt, wo zusätzlicher Platz oft begrenzt ist.

Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist ihre Lage. Die Altstadt von Marbella ist eines der unverwechselbarsten Viertel an der Costa del Sol, bekannt für historische Gassen, lebhafte Plätze und ein Ambiente, das das ganze Jahr über präsent ist. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in der Nähe, Strand und Marina in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wie in vielen historischen Stadtkernen kann das Parken eingeschränkt sein, und das Viertel wird in den Sommermonaten und bei lokalen Festen lebhafter. Für viele Eigentümer ist genau das jedoch einer der Gründe, warum sie sich für diesen Ort entschieden haben.

Immobilien, die modernes Interieur, mehrere Zimmer mit eigenem Bad und eine Lage in der Altstadt von Marbella vereinen, sind vergleichsweise selten und ziehen sowohl Selbstnutzer als auch Investoren an.

Eigenschaften

  • Einbauküche
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Street View
  • Transport in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Klimaanlage
  • In der Nähe der Stadt
  • in der Nähe des Hafens
  • In der Nähe von Schulen
  • Vollständig möbliert
  • Vollausgestattete Küche
  • in der Nähe von Kinderspielplatz
  • Strandnah
  • Individuelle Klimaanlage
  • Glastüren
  • Abstellraum
  • Offene Küche
  • Balkon
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • Gäste-WC

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageCasco antiguo, Marbella
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche150 m²
Innenfläche134 m²
Terrasse5 m²
AusrichtungO
GarageNein
PoolNein
GartenNein
ReferenzSH-00508P

Betriebskosten

IBI (Grundsteuer)€895/Jahr

Lage

Casco antiguo, Marbella

Marbella ist die führende Gemeinde der Costa del Sol und erstreckt sich über 27 Kilometer entlang der Mittelmeerküste zwischen der Sierra Blanca und dem Meer. Die Bevölkerung erreichte im Januar 2026 173.420 eingetragene Einwohner (padrón), gegenüber 156.295 drei Jahre zuvor – ein Zuwachs von über 17.000 Personen in drei Jahren, wobei mehr als neun von zehn Neuankömmlingen von außerhalb Spaniens stammen. Etwa 36% der Bewohner haben eine nicht-spanische Nationalität aus 155 Ländern; Marokko ist die größte ausländische Nationalität (über 6.100 Einwohner), gefolgt von großen britischen, kolumbianischen und nordeuropäischen Gemeinschaften.

Sechs unterschiedliche Teilmärkte bilden die Wohnlandschaft: die westlichen Strandviertel Guadalmina und San Pedro de Alcántara, die golfreichsten Hügel von Nueva Andalucía, der prestigeträchtige Golden Mile Korridor, die historische Altstadt und der lange östliche Küstenstreifen von Los Monteros bis Cabopino.

Marbella Gebietsguide →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet – der Pin zeigt den allgemeinen Bereich Casco antiguo.

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