Erste Strandlinie

Penthouse zum Verkauf in Marbella Centro

Marbella Centro

€1.495.000

Ref: SH-01232P

Penthouse zum Verkauf in Marbella Centro

1 / 28

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

255 m² Wohnfläche

125 m² Terrasse

Beschreibung

Dieses renovierte Penthouse mit drei Schlafzimmern liegt im Zentrum von Marbella, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, mit einem privaten Dachpool darüber.

Das Apartment bietet 255 m² bebauter Fläche mit 125 m² Terrassen. Das Konzept ist offen gestaltet und verbindet sich direkt mit den Außenbereichen, sodass das Licht durch die ganze Immobilie fließt. Es gibt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, nach einer kompletten Renovierung hochwertig ausgestattet.

Die Dachterrasse ist das Herzstück des Hauses. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen Essbereich und einen Loungebereich mit freiem Blick auf La Concha und die Stadt.

Im Zentrum zu wohnen bedeutet, dass Marbella vor der Tür liegt: die Promenade, die Altstadt, die Restaurants und die Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar. Der Kompromiss ist der übliche für eine Innenstadtadresse, ohne Garten und mit dem Leben der Stadt unten. Die Dachterrasse ist die Flucht vor beidem.

Eigenschaften

In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
in der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
Bergblick
24-Stunden-Service
Geschlossene Wohnanlage
Poolblick
Panoramablick
Strandnah
Dachterrasse
Annehmlichkeiten in der Nähe
Transport in der Nähe
Portier
Klimaanlage
Vollständig möbliert
Vollausgestattete Küche
in der Nähe von Kinderspielplatz
Strandnah
Nahe Restaurants
Stadtblick
Optionales Mobiliar
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Kürzlich renoviert und saniert
24-Stunden-Sicherheitsdienst

Immobiliendetails

Typ	Penthouse
Kategorie	Wohnungen
Lage	Marbella Centro
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Wohnfläche	255 m²
Innenfläche	130 m²
Terrasse	125 m²
Ausrichtung	SO
Pool	Privat
Garten	Gemeinschaftlich
Referenz	SH-01232P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren	€183/Monat
IBI (Grundsteuer)	€1.500/Jahr
Müllsteuer	€67/Monat

Lage

Marbella Centro

Marbella ist die führende Gemeinde der Costa del Sol und erstreckt sich über 27 Kilometer entlang der Mittelmeerküste zwischen der Sierra Blanca und dem Meer. Die Bevölkerung erreichte im Januar 2026 173.420 eingetragene Einwohner (padrón), gegenüber 156.295 drei Jahre zuvor – ein Zuwachs von über 17.000 Personen in drei Jahren, wobei mehr als neun von zehn Neuankömmlingen von außerhalb Spaniens stammen. Etwa 36% der Bewohner haben eine nicht-spanische Nationalität aus 155 Ländern; Marokko ist die größte ausländische Nationalität (über 6.100 Einwohner), gefolgt von großen britischen, kolumbianischen und nordeuropäischen Gemeinschaften.

Sechs unterschiedliche Teilmärkte bilden die Wohnlandschaft: die westlichen Strandviertel Guadalmina und San Pedro de Alcántara, die golfreichsten Hügel von Nueva Andalucía, der prestigeträchtige Golden Mile Korridor, die historische Altstadt und der lange östliche Küstenstreifen von Los Monteros bis Cabopino.

Marbella Gebietsguide →