Dieses vier Schlafzimmer Townhouse verbindet traditionelle andalusische Architektur mit zeitgenössischen skandinavisch inspirierten Innenräumen und bietet großzügige Wohnbereiche und Meerblick in einer bewachten Wohnanlage an Marbellas Golden Mile.
Verteilt auf drei Ebenen plus ein Untergeschoss wurde die Immobilie sorgfältig renoviert, um Charakter mit modernem Komfort in Einklang zu bringen. Die Eingangsebene öffnet sich in ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das natürlich in eine offene Küche und einen Essbereich fließt. Große Schiebetüren verbinden das Innere mit einer geräumigen südausgerichteten Terrasse mit integriertem Grill und offenen Blicken zum Mittelmeer, was eine ideale Umgebung für Außenessen das ganze Jahr über schafft.
Das Haus bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf die verschiedenen Ebenen, was Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste ermöglicht. Die obere Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die untere Ebene beherbergt eine geräumige Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer, zusammen mit einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin. Eine weitere Gästesuite, ein Loungebereich und eine private Sauna befinden sich im Keller und schaffen einen separaten Raum für Besucher oder Wellness.
Zusätzliche Ausstattungen sind Fußbodenheizung durchgehend im Haus, Klimaanlage, Zentralheizung, Solaranlagen, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und eine vollständig ausgestattete Küche. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft.
Bewohner genießen Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem Schwimmbad und Tennis- und Padelplätzen innerhalb einer sicheren bewachten Wohnanlage.
Der Town House liegt nur wenige Minuten von der Swans International School, Puente Romano, Marbellas Stränden und den Restaurants und Annehmlichkeiten der Golden Mile entfernt und bietet bequemen Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Lage in einer ruhigen Wohnumgebung.
Die Kombination aus geräumigen Innenräumen, flexiblen Wohnbereichen und etabliertem Standort macht dies zu einem Zuhause, das sich sowohl für permanentes Wohnen als auch für längere Aufenthalte an der Costa del Sol gut adaptiert.
Eigenschaften
Private Terrasse
Annehmlichkeiten in der Nähe
Klimaanlage
Fußbodenheizung in den Badezimmern
In der Nähe der Stadt
Zentralheizung
In der Nähe von Schulen
Vollständig möbliert
Meerblick
Vollausgestattete Küche
Bergblick
Kamin
Sauna
Fußbodenheizung
Individuelle Klimaanlage
Keller
Gästezimmer
Einbauschraenke
Ausgezeichneter Zustand
Grill
Poolblick
Immobiliendetails
Typ
Stadtvilla
Kategorie
Häuser
Lage
Marbella
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
330 m²
Terrasse
107 m²
Ausrichtung
S
Garage
Carport
Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Etagen
3
Referenz
SH-00653P
Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren
€424/Monat
IBI (Grundsteuer)
€1.125/Jahr
Müllsteuer
€180/Monat
Lage
Marbella
Marbella ist die führende Gemeinde der Costa del Sol und erstreckt sich über 27 Kilometer entlang der Mittelmeerküste zwischen der Sierra Blanca und dem Meer. Die Bevölkerung erreichte im Januar 2026 173.420 eingetragene Einwohner (padrón), gegenüber 156.295 drei Jahre zuvor – ein Zuwachs von über 17.000 Personen in drei Jahren, wobei mehr als neun von zehn Neuankömmlingen von außerhalb Spaniens stammen. Etwa 36% der Bewohner haben eine nicht-spanische Nationalität aus 155 Ländern; Marokko ist die größte ausländische Nationalität (über 6.100 Einwohner), gefolgt von großen britischen, kolumbianischen und nordeuropäischen Gemeinschaften.
Sechs unterschiedliche Teilmärkte bilden die Wohnlandschaft: die westlichen Strandviertel Guadalmina und San Pedro de Alcántara, die golfreichsten Hügel von Nueva Andalucía, der prestigeträchtige Golden Mile Korridor, die historische Altstadt und der lange östliche Küstenstreifen von Los Monteros bis Cabopino.
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