Preisreduzierung

Apartment zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella
€835.000
Reduziert von €895.000
Ref: SH-00579P
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
132 m² Wohnfläche
40 m² Terrasse

Beschreibung

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, wurde dieses renovierte dreizimmrige Apartment mit alltäglichem Wohnen im Sinn gestaltet. Helle Innenräume, ein offenes Layout und eine großzügige Terrasse schaffen ein Zuhause, das sich praktisch, komfortabel und leicht das ganze Jahr über genießen lässt.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m², wobei Küche, Essbereich und Wohnzimmer natürlich ineinander übergehen. Große Glastüren bringen reichlich Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der 40 m² großen privaten Terrasse.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten so Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage, einen Kamin, Parkettboden, Einbauschränke und eine vollständig eingerichtete Küche. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsbereit.

Die Terrasse wurde als echte Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet. Ausgestattet mit einer Außenküche und einem Grill bietet sie reichlich Platz zum Essen im Freien, zum Unterhalten oder einfach zum Genießen des Klimas von Marbella.

Das Apartment ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Schwimmbad und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Nueva Andalucía zu bieten hat.

Golfplätze, Restaurants, Cafés, Supermärkte, internationale Schulen und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle in der Nähe, mit Puerto Banús und Marbellas Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Für Käufer, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen, bietet dieses Apartment ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Wohnfläche, Außenbereich und alltäglicher Bequemlichkeit.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Klimaanlage
  • Parkettboden
  • In der Nähe der Stadt
  • In der Nähe von Schulen
  • Vollständig möbliert
  • Vollausgestattete Küche
  • Kamin
  • Strandnah
  • Golplatznähe
  • Glastueren
  • Kitchenette
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Grill
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • Stadtblick

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageNueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche132 m²
Terrasse40 m²
AusrichtungO
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00579P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€197/Monat
IBI (Grundsteuer)€897/Jahr
Müllsteuer€184/Monat

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

Nueva Andalucía Gebietsführer →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — die Markierung zeigt das allgemeine Gebiet Nueva Andalucía.

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