Dieses Vier-Zimmer-Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aloha und wurde mit großer Sorgfalt renoviert, um ein Zuhause zu schaffen, das sich zeitgenössisch und gleichzeitig komfortabel anfühlt. Klare architektonische Linien werden durch warme Holzoberflächen gemildert, was den Innenräumen einen einladenden Charakter verleiht, ohne dabei auf modernes Design zu verzichten.
Das Apartment bietet 135 m² bebaute Fläche mit einem Layout, das auf den alltäglichen Gebrauch ausgerichtet ist. Die offenen Wohn- und Essbereiche verbinden sich auf natürliche Weise mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse durch große Glasschiebetüren, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen mühelosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen ermöglichen.
Es gibt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite, wobei das Layout einen guten Grad an Privatsphäre zwischen dem Hauptschlafzimmer und der Gästenunterkunft bietet. Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, Klimaanlage, eine vollständig ausgestattete Küche, Marmorböden, Einbauschränke und ein Alarmsystem vervollständigen die praktischen Ausstattungsmerkmale der Wohnung.
Die 35 m² große private Terrasse blickt auf die Gemeinschaftsgärten und genießt teilweise Meerblick. Sie bietet einen angenehmen Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden während eines großen Teils des Jahres.
Das Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftsschwimmbad und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allem liegt, was Nueva Andalucía zu bieten hat.
Mehrere der besten Golfplätze Marbellas befinden sich in der Nähe, ebenso wie internationale Schulen, Restaurants, Cafés, Supermärkte und alltägliche Annehmlichkeiten. Puerto Banús und die Strände sind nur wenige Minuten Autofahrt entfernt, was den Standort sowohl für permanentes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz attraktiv macht.
Für Käufer, die ein renoviertes Zuhause in einem gut angebundenen Wohngebiet suchen, bietet dieses Apartment eine praktische Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernem Komfort und einer ausgezeichneten Lage.
Eigenschaften
Private Terrasse
Annehmlichkeiten in der Nähe
Transport in der Nähe
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Vollausgestattete Küche
in der Nähe von Kinderspielplatz
Marmorboeden
Strandnah
Fußbodenheizung
Golplatznähe
Glastueren
Alarm
Teilweiser Meerblick
Einbauschraenke
Kürzlich renoviert und saniert
Gartenblick
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Kategorie
Wohnungen
Lage
Aloha, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
135 m²
Terrasse
35 m²
Ausrichtung
S
Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Etagen
1
Referenz
SH-00580P
Betriebskosten
Gemeinschaftsgebühren
€329/Monat
IBI (Grundsteuer)
€1.284/Jahr
Müllsteuer
€371/Monat
Lage
Aloha, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.
Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.
Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…
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