Preisreduzierung

Wohnung zum Verkauf in Aloha

Aloha, Nueva Andalucia, Marbella
€1.295.000
Reduziert von €1.350.000
Ref: SH-00580P
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
135 m² Wohnfläche
35 m² Terrasse

Beschreibung

Dieses Vier-Zimmer-Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aloha und wurde mit großer Sorgfalt renoviert, um ein Zuhause zu schaffen, das sich zeitgenössisch und gleichzeitig komfortabel anfühlt. Klare architektonische Linien werden durch warme Holzoberflächen gemildert, was den Innenräumen einen einladenden Charakter verleiht, ohne dabei auf modernes Design zu verzichten.

Das Apartment bietet 135 m² bebaute Fläche mit einem Layout, das auf den alltäglichen Gebrauch ausgerichtet ist. Die offenen Wohn- und Essbereiche verbinden sich auf natürliche Weise mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse durch große Glasschiebetüren, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen mühelosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen ermöglichen.

Es gibt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite, wobei das Layout einen guten Grad an Privatsphäre zwischen dem Hauptschlafzimmer und der Gästenunterkunft bietet. Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, Klimaanlage, eine vollständig ausgestattete Küche, Marmorböden, Einbauschränke und ein Alarmsystem vervollständigen die praktischen Ausstattungsmerkmale der Wohnung.

Die 35 m² große private Terrasse blickt auf die Gemeinschaftsgärten und genießt teilweise Meerblick. Sie bietet einen angenehmen Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden während eines großen Teils des Jahres.

Das Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftsschwimmbad und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allem liegt, was Nueva Andalucía zu bieten hat.

Mehrere der besten Golfplätze Marbellas befinden sich in der Nähe, ebenso wie internationale Schulen, Restaurants, Cafés, Supermärkte und alltägliche Annehmlichkeiten. Puerto Banús und die Strände sind nur wenige Minuten Autofahrt entfernt, was den Standort sowohl für permanentes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz attraktiv macht.

Für Käufer, die ein renoviertes Zuhause in einem gut angebundenen Wohngebiet suchen, bietet dieses Apartment eine praktische Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernem Komfort und einer ausgezeichneten Lage.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Transport in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Klimaanlage
  • In der Nähe der Stadt
  • In der Nähe von Schulen
  • Vollausgestattete Küche
  • in der Nähe von Kinderspielplatz
  • Marmorboeden
  • Strandnah
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Glastueren
  • Alarm
  • Teilweiser Meerblick
  • Einbauschraenke
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • Gartenblick

Immobiliendetails

TypWohnung
KategorieWohnungen
LageAloha, Nueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche135 m²
Terrasse35 m²
AusrichtungS
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00580P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€329/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.284/Jahr
Müllsteuer€371/Monat

Lage

Aloha, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

Nueva Andalucía Gebietsführer →

Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — die Markierung zeigt das allgemeine Gebiet von Aloha.

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