Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Diese vierteilige Villa genießt eine erhöhte Position in Nueva Andalucía und verbindet Panoramameerblick, großzügige Innenräume und ein praktisches Konzept nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde konzipiert, um die südwestliche Ausrichtung und offene Aussichten optimal zu nutzen. Die Eingangsebene ist um ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin zentriert, das sich auf Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer öffnet. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Wäscheraum und eine zusätzliche Vorbereitungsküche mit eigenem Zugang, die Praktikabilität für den Alltag sowie Empfänge bietet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette komplettieren diese Ebene.

Die mittlere Ebene bietet zusätzliche Wohnfläche mit einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum beheizten Swimmingpool und Grillbereich. Diese Ebene umfasst auch ein Home Office und zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, was ein flexibles Layout für Familienleben oder Besuch von Gästen schafft.

Die untere Ebene beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad zusammen mit umfangreichen Nebenräumen, darunter eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge, zwei große Lagerräume, eine Werkstatt, einen Weinkeller und den Technikraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Solaranlagen, die das Stromsystem des Anwesens unterstützen, Alarmanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Die Villa in Nueva Andalucía liegt in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Puerto Banús, Strände, internationale Schulen und mehrere Golfplätze alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Das Anwesen wurde gut gepflegt und bietet komfortables Wohnen, so wie es heute ist, bietet aber auch Möglichkeiten für Käufer, die bestimmte Bereiche im Laufe der Zeit nach ihrem Geschmack modernisieren möchten.