Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Fünfhundertachtundzwanzig Quadratmeter Terrasse umgeben diese neu fertiggestellte Villa im Golftal von Nueva Andalucía, etwas zurückgesetzt von den Fairways mit Pool und Garten mit Blick auf die Berge dahinter.

Das Erdgeschoss ist als ein durchgehender Raum gebaut: Küche, Ess- und Wohnbereiche laufen zusammen und öffnen sich auf die Terrasse und den Pool ohne Unterbrechung. Fünf Schlafzimmer sind auf Hauptebene und Obergeschoss verteilt, jedes mit eigenem Bad, und es gibt ein separates Gästetoilette für den Tagesbedarf.

Das untere Niveau ist, wo das Haus die meiste Arbeit jenseits von Schlafen und Wohnen leistet. Es beherbergt ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Weinkeller, einen Unterhaltungsraum und ein autarkes Gästeappartement für Personal oder erweiterte Familie, zusammen mit einem Waschraum abseits der Hauptwohnbereiche.

Draußen sind die 528 m² Terrasse gestaffelt um den Pool angeordnet, mit einem Jacuzzi und abgedeckten sowie offenen Bereichen für Schatten während des Tages. Das 1.727 m² große Grundstück gibt dem Garten Platz zum Atmen, und Parkplätze für vier Autos sind vorhanden.

Golftal nimmt seinen Namen ernst: Las Brisas, Los Naranjos und Aloha liegen alle wenige Minuten entfernt, und Puerto Banús und zentrales Marbella sind eine kurze Fahrt entlang der gleichen Straßen, die das Tal mit Geschäften und Restaurants bedienen.

Die Villa ist nach Nordosten ausgerichtet, was bedeutet, dass die Terrassen und der Pool Morgen- und Mittagssonne statt des goldenen Spätlichts bekommen, das auf südexponierten Grundstücken im Tal häufiger ist. Es ist ein Kompromiss, den einige Käufer bewusst eingehen, für kühlere Nachmittage in Juli und August; andere sollten zu verschiedenen Tageszeiten besichtigen, bevor sie sich entscheiden.