Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella

€7.995.000

Ref: SH-01429P

1 / 36

5 Schlafzimmer

6 Badezimmer

722 m² Wohnfläche

1,959 m² Grundstück

150 m² Terrasse

Beschreibung

Ein Kino, ein Weinweinkeller, ein Fitnessstudio und eine Sauna neben einem türkischen Bad: Villa Karina, entwickelt von Kasa Developers in Nueva Andalucía, ist um die Idee herum gebaut, dass eine Familie das Grundstück nicht häufig verlassen muss.

Das 722 m2 große Haus sitzt auf einem 1.959 m2 großen Grundstück hinter einer weißen Fassade und gestaltetem Eingang. Im Inneren erstrecken sich offene Wohnbereiche unter hohen Decken mit Naturmaterialien durchgehend; eine Designerküche bildet die Kernstruktur, mit mehreren separaten Lounge-Bereichen und einem formalen Esszimmer darum herum. Fünf Bedroom-Suiten sind als Privaträume angeordnet, nicht als gemeinsame Flure von einem Treppenabsatz.

Smart-Home-Steuerungen, eine Alarmanlage und ein gesicherter Eingang durchziehen die Immobilie, und 150 m2 aufgeteilt zwischen überdachten und offenen Terrassen blicken auf den Golfplatz.

Nueva Andalucía ermöglicht Golf, Schulen, Geschäfte und das Stadtzentrum in wenigen Minuten Fahrtzeit; die Gegend beherbergt vier Plätze, darunter Aloha und Los Naranjos, sowie Aloha College und andere internationale Schulen.

Mit 722 m² bebauter Fläche auf einem 1.959 m² Grundstück ist das Verhältnis von Haus zu Land enger als bei den älteren, größeren Anwesen des Tals: Der Garten hier ist entworfen und fertiggestellt, nicht ausgedehnt. Was Käufer stattdessen erhalten, ist eine vollständige Ausstattungsliste, die selten unter einem Dach zusammen gefunden wird: Kino, Bodega, Fitnessstudio und Wellness-Bereich, alles unter einem Dach.

Eigenschaften

Private Terrasse
Kinoraum
Annehmlichkeiten in der Nähe
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Golfview
Sauna
Golplatznähe
Unüberdachte Terrasse
Smart-Home-System
Gästezimmer
Fitnessstudio
Alarm
Ueberdachte Terrasse
Sicherheitseingang
Dampfbad
Ausgezeichneter Zustand
Esszimmer
Gartenblick
Poolblick
Gaeste-WC

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	Nueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer	5
Badezimmer	6
Wohnfläche	722 m²
Grundstücksgröße	1,959 m²
Terrasse	150 m²
Ausrichtung	SO
Pool	Privat
Referenz	SH-01429P

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

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