Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Das Fairway des Golfplatzes Las Brisas grenzt direkt an den Garten von Villa Solstice an, ohne Zaun oder Straße dazwischen: eine zunehmend seltene Anordnung im Golf Valley von Nueva Andalucía.

Die südwestausgerichtete Villa bietet 1.636 m² Baufläche auf einem 2.742 m² großen Grundstück, mit sieben Schlafzimmern, sieben Bädern, fünf Gästetoletten und 441 m² Terrassen.

Der Hauptwohngeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, wobei Küche, Ess- und Wohnbereiche alle zum Garten ausgerichtet sind und auf überdachte Terrassen öffnen, so dass Mahlzeiten und tägliches Leben nach außen verlagert werden können, ohne durch einen separaten formalen Raum zu gehen. Die Südwestausrichtung bringt Nachmittagslicht und Sonnenunterggangsblicke über den Platz.

Sieben Schlafzimmerkomplexe mit eigenem Bad bieten Haushalt und Gästen separaten Platz. Im Erdgeschoss verankert ein Innenpool einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und türkischem Bad, neben Fitnessstudio, Kino, Weinkeller, Büro, Waschküche und einem Gästeschlafzimmer: Freizeit- und Servicefunktionen sind von den Hauptwohnräumen getrennt.

Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, einen landschaftlich gestalteten Garten, einen Grillplatz und eine Pergola. Las Brisas liegt zentral im Golf Valley, in der Nähe anderer Kurse, internationaler Schulen, Geschäfte und Puerto Banús, etwa 3 km vom Hafen. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten.

Ein Haus mit 1.636 m² rechtfertigt sich nur, wenn die dedizierten Räume tatsächlich genutzt werden: Der Innenpool, Wellnessbereich, das Kino und der Gästeflügel bringen echte Betriebs- und Personalkosten mit sich. Käufer, die eine einfache, abschließbare Golfvilla suchen, werden diese Größe übertrieben finden.