Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella

€10.500.000

Ref: SH-01434P

1 / 29

6 Schlafzimmer

8 Badezimmer

1,112 m² Wohnfläche

2,531 m² Grundstück

361 m² Terrasse

Beschreibung

Ein Dach-Jacuzzi und zwei Etagen darunter ein vollständiges Spa mit Sauna, Dampfbad und türkischem Bad: Villa Monte Blanco vereint ein ungewöhnlich umfassendes Spektrum auf 1.112 m² Wohnfläche im Golf Valley von Nueva Andalucía.

Nach Südwesten ausgerichtet auf einem 2.531 m2 großen Grundstück, verfügt die Villa über sechs Schlafzimmersuiten, acht Badezimmer und 361 m2 Terrassen mit Meer- und Bergblicken von den oberen Etagen. Auf der Hauptwohnebene teilen sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer eine Linie zum Garten, verbunden durch große Türen zu überdachten Terrassen und zum Pool. Fußbodenheizung, Hausautomation und ein Aufzug zwischen den Etagen unterstützen das tägliche Leben in diesem Maßstab.

Die Schlafzimmmeretagen geben jeder der sechs Suiten ein eigenes Badezimmer und Separation von den sozialen Räumen, während die Dachterrasse den Whirlpool und einen breiteren Ausblick hinzufügt.

Unter der Wohnebene ändert sich das Register völlig: Spa, Sauna, Dampfbad, türkisches Bad, Gym, Kino, ein Spielzimmer, eine Bar und ein Weinkeller belegen das Untergeschoss, während Wäscherei, Technik- und Lagerräume von den Unterhaltungsbereichen getrennt sind.

Die Villa wird möbliert und mit Solaranlagen ausgestattet verkauft. Geschäfte, Schulen, Puerto Banús und der Strand sind alle in kurzer Fahrtentfernung in einem Tal, das von seinen umgebenden Golfplätzen geprägt ist.

Dies ist keine pflegeleichte, diskrete Villa: Ihr Wert hängt davon ab, das Spa, Kino, Fitnessstudio und den Unterhaltungsbereich tatsächlich zu nutzen. Ohne diese Absicht werden 1.112 m² zu mehr Platz und mehr Betriebskosten, als die meisten Haushalte benötigen.

Eigenschaften

Private Terrasse
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
in der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
Meerblick
Bergblick
Smart-Home-System
Waschkueche
Aufzug
Panoramablick
Kinoraum
Annehmlichkeiten in der Nähe
Weinkeller
Vollständig möbliert
Dampfraum
Hauswirtschaftsraum
Kamin
Whirlpool
Sauna
Golplatznähe
Keller
Solaranlagen
Abstellraum
Fitnessstudio
Offene Küche
Dampfbad
Ausgezeichneter Zustand
Gaeste-WC

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	Nueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer	6
Badezimmer	8
Wohnfläche	1,112 m²
Grundstücksgröße	2,531 m²
Terrasse	361 m²
Ausrichtung	SO
Referenz	SH-01434P

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

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