Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella

€4.500.000

Ref: SH-01450P

1 / 49

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

436 m² Wohnfläche

1,950 m² Grundstück

307 m² Terrasse

Beschreibung

Panoramablicke auf das Meer von einem Grundstück nördlich des Golf Valley von Nueva Andalucía sind das, was die Villa Luma in Las Lomas de Nueva Andalucía auszeichnet, ein ruhiges Villenensemble wenige Minuten von den Golfplätzen, Puerto Banús und Marbella entfernt.

Die nach Süden ausgerichtete Villa erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 1.950 m²-Grundstück und verfügt über 436 m² Wohnfläche und 307 m² Terrassen mit fünf Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, und fünf Badezimmern. Die offene Küche verbindet sich direkt mit dem formalen Esszimmer, und große Terrassen erweitern die Wohnebene auf beiden Seiten nach außen.

Die Hauptsuite nimmt das gesamte Obergeschoss ein, mit begehbarem Ankleidezimmer und einer Aussicht, die bis zum Mittelmeer reicht. Eine Lounge auf niedrigerem Niveau funktioniert als separates Fernseh- oder Unterhaltungszimmer und hält das Hauptgeschoss frei von Unordnung.

Außen bietet der landschaftlich gestaltete Garten mehrere Loungebereiche und einen Pool mit Blick über die Küste und die Berge dahinter. Golf, Geschäfte, Schulen und Puerto Banús sind alle in der Nähe, und die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand.

Ein praktischer Punkt, der erwähnenswert ist: Es gibt keine Garage, und das Parken erfolgt auf der Auffahrt innerhalb des Grundstücks. Dafür bietet das Haus Licht, Aussicht und genug Grundstück für echte Separation von den Nachbarn.

Eigenschaften

Private Terrasse
Mounta In Side
Annehmlichkeiten in der Nähe
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
in der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
Meerblick
Bergblick
Kamin
Golplatznähe
Unüberdachte Terrasse
Balkon
Ausgezeichneter Zustand
Gartenblick
Poolblick
Panoramablick

Immobiliendetails

Typ	Villa
Kategorie	Villen
Lage	Nueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer	5
Badezimmer	5
Wohnfläche	436 m²
Grundstücksgröße	1,950 m²
Terrasse	307 m²
Ausrichtung	S
Referenz	SH-01450P

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

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