Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella
€5.995.000
Ref: SH-01451P
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
476 m² Wohnfläche
1,200 m² Grundstück
110 m² Terrasse

Beschreibung

Eine versunkene Chill-out-Area neben dem Pool ist die Art von Detail, das täglich genutzt wird, anstatt nur einmal fotografiert zu werden, und sie prägt den Garten der Villa Sirius im Herzen von Las Brisas, Nueva Andalucía.

Die Villa bietet 476 m2 bebaute Fläche auf einem 1.200 m2 großen Grundstück, mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und zwei Gästetoiletten. Außen umgeben eine Außenküche, ein Essbereich und mehrere Loungebereiche den Pool und geben dem Garten mehr als einen Grund, den ganzen Tag über genutzt zu werden.

Im Inneren teilen sich ein offenes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine vollausgestattete Küche einen ununterbrochenen Raum, wobei raumhohe Fenster die Verbindung zum Garten konstant halten. Die Hauptsuite verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und ein Ensuite-Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, und die übrigen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten.

Unter dem Hauptgeschoss bieten ein Billardzimmer, eine Sauna und ein kombiniertes Fitness- und Yogazimmer dem Haus ein zweites, ruhigeres Register für die Abende.

Golfplätze, internationale Schulen, Geschäfte und Restaurants in Nueva Andalucía sind alle in kurzer Entfernung erreichbar, was sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriennutzung passt.

Die Aussicht hier ist auf Golf und Pool statt auf das offene Meer, und mit 110 m² sind die Terrassen praktisch statt ausgedehnt. Stattdessen investiert die Immobilie in den Garten und die Freizeisetage: Räume, die zum Leben gedacht sind, nicht zum Bewundern aus der Ferne.

Eigenschaften

  • Golfview
  • Poolblick
  • Panoramablick

Immobiliendetails

TypVilla
KategorieVillen
LageNueva Andalucía, Marbella
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche476 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Terrasse110 m²
AusrichtungSO
ReferenzSH-01451P

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.

Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.

Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Man findet alles von Zwei-Zimmer…

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Ungefähre Lage

Die genaue Adresse ist für diese Immobilie nicht aufgelistet — die Markierung zeigt das allgemeine Gebiet Nueva Andalucía.

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