Erdgeschoßwohnung zum Verkauf in Sotogrande Alto

Sotogrande, Sotogrande Alto, Hacienda de Valderrama
€1.295.000
Ref: SH-00561P
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
462 m² Wohnfläche
97 m² Terrasse

Beschreibung

Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss besticht durch großzügige Proportionen, einen privaten Garten und direkten Aufzugszugang von der eigenen Tiefgarage aus und bietet ein praktisches und komfortables Zuhause in einer der etabliertesten Wohnsiedlungen von Sotogrande.

Das Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 34 Residenzen, gelegen neben dem Real Club Valderrama. Mit großzügigen Innenräumen und hochwertigen Oberflächen durchgehend konzipiert, bietet die Immobilie ein ausgewogenes Layout mit hellem Wohnbereich, der direkt zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führt und so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums schafft.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, was Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste bietet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort garantiert. Die voll ausgestattete Küche ist für den alltäglichen Gebrauch konzipiert und wird durch ein Hauswirtschaftszimmer und zusätzliche Abstellflächen ergänzt.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung durchgehend, Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke, Glasfaserinternet, Doppelverglasung und integrierte Sicherheitssysteme. Ein besonderes Merkmal ist der private Aufzug, der die Tiefgarage direkt mit dem Apartment verbindet und einen bequemen stufenlosen Zugang ermöglicht. Die Immobilie umfasst auch eine großzügige private Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und einen Abstellraum.

Die geschlossene Wohnanlage profitiert von 24-Stunden-Sicherheit und genießt eine ruhige Lage neben dem Real Club Valderrama mit leichtem Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten von Sotogrande.

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, Privatsphäre und praktischem Design macht diese Immobilie besonders geeignet für Käufer, die eine Dauerwohnstätte in einer der etabliertesten Golfcommunitys von Sotogrande suchen.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • In der Nähe von Schulen
  • Innerhalb des Golfresorts
  • Fußbodenheizung
  • Ueberdachte Terrasse
  • 24-Stunden-Service
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Internet Glasfaser
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Vollausgestattete Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Marmorboeden
  • Golplatznähe
  • Unüberdachte Terrasse
  • Keller
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Sicherheitseingang
  • Doppelverglasung
  • Ausgezeichneter Zustand
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Gaeste-WC

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
KategorieWohnungen
LageSotogrande, Sotogrande Alto, Hacienda de Valderrama
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche462 m²
Innenfläche222 m²
Terrasse97 m²
AusrichtungSO
GaragePrivat
PoolGemeinschaftlich
GartenPrivat
ReferenzSH-00561P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€724/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.700/Jahr
Müllsteuer€292/Monat

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