Appartement rez-de-chaussée à vendre à Sotogrande Alto

Sotogrande, Sotogrande Alto, Hacienda de Valderrama
€1.295.000
Réf : SH-00561P
3 Chambres
4 Salles de bain
462 m2 construits
97 m2 terrasse

Descripción

Cet appartement rez-de-chaussée de trois chambres se distingue par ses proportions généreuses, son jardin privé et son accès direct par ascenseur depuis son propre garage souterrain, offrant une maison pratique et confortable dans l'un des cadres résidentiels les plus établis de Sotogrande.

L'appartement fait partie d'une communauté exclusive de seulement 34 résidences, située à proximité du Real Club Valderrama. Conçu avec des intérieurs spacieux et des finitions de qualité partout, la propriété offre une disposition bien équilibrée centrée autour d'espaces de vie lumineux qui se connectent directement avec la terrasse couverte et le jardin privé, créant une extension naturelle de la maison.

Les trois chambres incluent des salles de bains attenantes, offrant de l'intimité aux membres de la famille et aux invités, tandis qu'un WC séparé pour les invités ajoute de la commodité. La cuisine entièrement équipée est conçue pour la vie quotidienne et est complétée par une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

La propriété dispose d'un chauffage par le sol partout, d'une climatisation, de sols en marbre, d'armoires intégrées, de la fibre optique, de doubles vitrages et de systèmes de sécurité intégrés. L'une de ses caractéristiques distinctives est l'ascenseur privé reliant le garage souterrain directement à l'appartement, offrant un accès pratique sans marches. La propriété comprend également un garage privé spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un local de stockage.

La communauté fermée bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24 et jouit d'un cadre paisible à proximité du Real Club Valderrama, avec un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales et aux commodités de Sotogrande.

La combinaison d'un espace de vie généreux, de l'intimité et d'une conception pratique fait de ce bien une propriété particulièrement adaptée aux acheteurs en quête d'une résidence permanente dans l'une des communautés golfiques les plus établies de Sotogrande.

Características

  • Terraza privada
  • Cerca de colegios
  • À l'intérieur du complexe golfique
  • Calefacción por suelo radiante
  • Terrasse Couverte
  • Service 24h/24
  • Placards Integres
  • Residence Fermee
  • Internet Fibra
  • Ascenseur
  • Vue sur le jardin
  • Cerca de servicios
  • Aire acondicionado
  • Cocina totalmente equipada
  • Buanderie
  • Sols en Marbre
  • Proche du golf
  • Terraza descubierta
  • Sous-sol
  • Débarras
  • Alarma
  • Entrée sécurisée
  • Double Vitrage
  • Excelente estado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Toilette Invites

Detalles de la propiedad

TypeAppartement rez-de-chaussée
CategoríaApartamentos
EmplacementSotogrande, Sotogrande Alto, Hacienda de Valderrama
Chambres3
Salles de bain4
Surface construite462 m²
Superficie interior222 m²
Terrasse97 m²
OrientaciónSE
GaragePrive
PiscineCommun
JardinPrive
ReferenciaSH-00561P

Charges courantes

Frais de communauté€724/mois
IBI (taxe fonciere)€1.700/an
Taxe d'ordures ménagères€292/mois

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