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SVTerrazas de Guadaiza II
Terrazas de Guadaiza II, Terrassenwohnen in Nueva Andalucía, in der Nähe des Golftals und der alltäglichen Geschäfte und Cafés eines etablierten Marbella-Viertels.
Ab €564.400
Informationen anfordernÜber Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía, Marbella
Die weißen Fassaden, großen Fenster und gläsernen Terrassengeländer geben dem Gebäude ein klares, offenes Erscheinungsbild. Die Wohnungen erstrecken sich über ihre Terrassen, mit Platz zum Essen im Freien und um Marbellas milde Jahreszeiten optimal zu nutzen. Das Vorhaben umfasst Wohnungen, Penthäuser und Duplex-Häuser, wobei die letzte verfügbare Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in der sechsten Etage bietet.
Die gemeinsamen Außenbereiche konzentrieren sich auf einen Salzwasserschwimmpool, ein Sonnendeck und einen Chill-out-Bereich. Ein ausgestattetes Fitnessstudio und eine Gemeinschaftsfläche bieten weitere Orte zum Verweilen, ohne die Siedlung zu verlassen. Im Inneren sorgen praktische Grundrisse und große Fenster für helle Wohnräume, mit Klimaanlage und eingebauten Schlafzimmerschränken.
Los Naranjos, Las Brisas und Guadalmina sind unter den Golfclubs in der Umgebung. Strände und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, während das Zentrum Marbellas etwa dreizehn Autominuten entfernt ist. Es ist eine Umgebung, die lokale Dienstleistungen mit Zugang zur breiteren Küste verbindet.
Das Vorhaben ist abgeschlossen und bereit für sofortige Lieferung.
Ausstattung & Merkmale
- Social Club
- Solarenergie
- Fitnessstudio
- Geschlossene Wohnanlage
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Klimaanlage
- Solarium
- Golplatznähe
- Außenpool
- Zugang für eingeschränkte Mobilität
- Salzwasser-Swimmingpool
- Tiefgarage
- Aufzug
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung·2 Schlafzimmer·91 m² €564.375 | Wohnung | €564.375 | Verfügbar | 2 | 2 | 91 m² | 32 m² |
Lage
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía liegt direkt hinter Puerto Banús, eingebettet in ein breites Tal, das vom La-Concha-Berg im Norden und dem Mittelmeer im Süden eingerahmt wird. Es wird oft das Golftal genannt, und das aus gutem Grund: Fünf Meisterschaftsplätze umschlingen seine Wohnstraßen und machen es zu einer der höchsten Golfkonzentrationen in Südeuropa.
Aber Golf ist nur Teil der Geschichte. Nueva Andalucía hat sich zu einer der am meisten etablierten internationalen Wohngemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Die Infrastruktur hier ist reif, die Straßen sind gut, Supermärkte und Schulen sind wenige Minuten entfernt, und die Mischung von Nationalitäten schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, die eher wie eine funktionsfähige Stadt als wie ein Ferienort wirkt. Wenn Marbellas Golden Mile um Prestige geht und Puerto Banús um Nachtleben, dann ist Nueva Andalucía der Ort, wo Menschen wirklich leben.
Der Immobilienmarkt spiegelt dies wider. Sie werden alles von Zwei-Zimmer-Apartments finden…
Projektstandort
Eckdaten
- Referenz
- SH-00300G
- Lage
- Guadaiza, Nueva Andalucia, Marbella
- Preis
- Ab €564.375
- Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- 91 m²
- Terrassen
- 32 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2026
- Verfügbare Einheiten
- 1 von 1
- Zuletzt aktualisiert
- 26.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II liegt in Guadaiza, Nueva Andalucia, Marbella.
Was kosten die Wohnungen in Terrazas de Guadaiza II?
Die Preise in Terrazas de Guadaiza II beginnen bei €564.375. Das entspricht etwa €6.200 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Wohnung mit 2 Schlafzimmern für €564.375.
Genehmigt Marbella noch neue Wohnungen?
Ja. Im September 2026 gab der Stadtrat 156 Einfamilienhäuser in La Cañada nördlich der AP-7 frei, nach mehr als sechs Jahren Verfahren, und die Regionalregierung bestätigte einen 200-Millionen-Euro-Ausbau von La Bajadilla, dem Hafen neben dem Zentrum von Marbella, von 268 auf rund 750 Liegeplätze, mit einer 40-jährigen Konzession ab dem 1. Januar 2027. Marbella genehmigt 156 Häuser in La Cañada und den Hafenausbau
Wird gegen den Verkehrslärm der A-7 durch Marbella etwas unternommen?
Ja: 28 mit Efeu bepflanzte Lärmschutzwände an der AP-7-Umgehung hinter Marbella und Wände auf beiden Seiten der A-7 an der östlichen Einfahrt im Rahmen der Four-Seasons-Arbeiten. Die Straßen gehören dem Staat, also entscheidet das Verkehrsministerium in Madrid, das im September 2026 auch mehrere Ausfahrten der A-7 in Elviria und Las Chapas geschlossen hat. Lärmschutzwände an der A-7 und gesperrte Ausfahrten
Welche Wohnungstypen gibt es in Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II umfasst 1 Wohnung, mit 2 Schlafzimmern und 91 m² Wohnfläche. Terrassen: 32 m².
Welche Ausstattung bietet Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II bietet eine geschlossene Wohnanlage, einen Außenpool, einen Salzwasserpool, einen Fitnessraum, ein Clubhaus, Dachterrassen, eine Tiefgarage, Aufzüge und barrierefreien Zugang.
Welche Energie- und Technikausstattung haben die Wohnungen in Terrazas de Guadaiza II?
Die Wohnungen in Terrazas de Guadaiza II verfügen über eine Solaranlage und Klimaanlage.
Wann wird Terrazas de Guadaiza II fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Terrazas de Guadaiza II ist 2026.
Wie viele Einheiten sind in Terrazas de Guadaiza II noch verfügbar?
1 von 1 Einheiten in Terrazas de Guadaiza II waren am 26.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Terrazas de Guadaiza II?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Die Projektbroschüre kann auf dieser Seite heruntergeladen werden. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
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