The Palms at Estepona

THE PALMS AT ESTEPONA está pensado para compradores que buscan algo más que un apartamento convencional junto a la costa. Sus 78 viviendas de uno a cuatro dormitorios combinan espacios exteriores privados, una oferta de bienestar poco habitual y una ubicación desde la que se puede caminar hasta la playa, en la zona oeste de Estepona.

La arquitectura presenta un carácter más suave que el de muchas promociones modernas. Las terrazas curvas, las cubiertas ajardinadas y la vegetación integrada reducen el impacto visual de los edificios, mientras que su orientación ha sido estudiada para favorecer la luz, la privacidad y las vistas abiertas.

En el interior, los ventanales de suelo a techo conectan las zonas de estar con las terrazas, jardines y soláriums. Los tonos naturales, el pavimento porcelánico y los detalles con acabado en madera crean ambientes cálidos y sobrios, alejados de un minimalismo excesivamente frío. Las cocinas se entregan con electrodomésticos integrados y los dormitorios principales incluyen zonas de vestidor equipadas.

Los espacios exteriores varían según la vivienda. Los apartamentos de esquina en planta baja disponen de jardines envolventes con piscina privada y ducha exterior. Los áticos incorporan soláriums en la azotea con piscina propia y vistas al mar, además de la posibilidad de añadir una cocina exterior como mejora opcional. El resto de los apartamentos cuenta con terrazas concebidas como una continuación de la zona de estar.

Las instalaciones comunes son uno de los principales argumentos del proyecto. Los residentes dispondrán de piscina exterior de agua salada, piscina interior climatizada, spa, sauna, hammam, gimnasio y espacio de coworking. Esto permite utilizar la promoción como residencia habitual o segunda vivienda más allá de los meses de verano.

Las viviendas incluyen producción de agua caliente mediante aerotermia, aire acondicionado por conductos con control zonificado, suelo radiante eléctrico en los baños y un sistema básico de domótica. Todos los bloques disponen de ascensor hasta el garaje subterráneo y la urbanización cerrada incorpora videoportero y preinstalación para videovigilancia.

La playa y la senda litoral se encuentran a poca distancia a pie, con supermercados, colegios, el nuevo hospital y servicios cotidianos en los alrededores. El puerto deportivo y el casco antiguo de Estepona están a pocos minutos en coche o pueden alcanzarse continuando por el paseo litoral. Estepona Golf y Valle Romano también quedan cerca, con buenas conexiones hacia Marbella y Sotogrande.

La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2028. La forma de pago consiste en una reserva de 6.000 € con IVA incluido, un 20 % más IVA a la firma del Contrato Privado de Compraventa, descontando la reserva ya abonada, un 20 % más IVA seis meses después del inicio de la construcción y el 60 % más IVA restante a la entrega. Los demás gastos asociados a la compra se abonan por separado.

Las piscinas privadas se limitan a determinadas plantas bajas y áticos, por lo que no forman parte de todas las viviendas. También conviene considerar que Estepona Oeste continúa en proceso de desarrollo. Esto favorece su potencial a medio y largo plazo, aunque implica que seguirá habiendo actividad constructiva en el entorno.

Desde el punto de vista de mercado, el proyecto se sitúa entre una urbanización residencial convencional y un complejo con servicios de resort. La variedad de viviendas puede atraer tanto a residentes permanentes como a compradores de segunda residencia e inversores, aunque unas instalaciones comunes tan completas probablemente impliquen cuotas de comunidad superiores a las de una promoción con únicamente jardines y piscina exterior.