Precio Reducido

Apartamento en planta baja en venta en Nueva Andalucia

Nueva Andalucía, Marbella
€639.000
Rebajado desde €689.000
Ref: SH-00548P
3 dormitorios
2 Baños
117 m² construidos
30 terraza de m²

Descripción

Este apartamento en planta baja, completamente renovado, combina interiores contemporáneos con amplios espacios exteriores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, ofreciendo una vivienda cómoda cerca de campos de golf, playas y todo tipo de servicios.

Distribuido en una sola planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños y un luminoso salón-comedor de concepto abierto. La cocina, completamente equipada, se integra con la zona de estar, creando un espacio funcional tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas adicionales.

Los grandes ventanales conectan el salón con una amplia terraza cubierta que se prolonga hacia un espacio exterior privado con acceso directo a los jardines comunitarios, favoreciendo un estilo de vida orientado al exterior durante todo el año. Su orientación sur aporta abundante luz natural a las estancias principales, mientras que la terraza ofrece espacio suficiente para crear distintas zonas de descanso y comedor al aire libre.

Entre sus características destacan el aire acondicionado, persianas eléctricas, armarios empotrados, una plaza de aparcamiento privado y un excelente estado de conservación tras su reciente renovación.

La urbanización cerrada dispone de jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y una piscina comunitaria. Su ubicación en Las Brisas permite acceder fácilmente a reconocidos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, comercios, Puerto Banús y las playas de Marbella.

La combinación de una reforma integral, espacios exteriores privados y una ubicación consolidada convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar en Nueva Andalucía.

Características

  • Terraza privada
  • Salon
  • Servicios Cercanos
  • Transporte Cercano
  • Cerca de las tiendas
  • Aire acondicionado
  • Cerca del pueblo
  • Cerca de escuelas
  • Completamente amueblada
  • Cocina totalmente equipada
  • Cerca del golf
  • Terraza al descubierto
  • Puertas de Cristal
  • Dormitorio de invitados
  • Patio en Planta Baja
  • Terraza cubierta
  • Persianas eléctricas
  • Armarios empotrados
  • Urbanizacion Cerrada
  • Excelente estado
  • Recientemente Renovado Reformado
  • Vista al jardín
  • Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

TipoApartamento en Planta Baja
CategoríaApartamentos
UbicaciónNueva Andalucía, Marbella
dormitorios3
Baños2
Área construida117 m²
Terraza30 m²
OrientaciónS
GarajePrivado
PiscinaComunitario
JardínComunitario
Plantas1
ReferenciaSH-00548P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad€275/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)€820/año
Impuesto sobre la basura€140/mes

Ubicación

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no aparece listada para esta propiedad — el marcador muestra el área general de Nueva Andalucia.

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