Primera línea de playa

Ático en venta en Marbella Centro

Marbella Centro

€1.495.000

Ref: SH-01232P

1 / 28

3 dormitorios

3 Baños

255 m² construidos

125 terraza de m²

Descripción

Este ático reformado de tres dormitorios se encuentra en pleno centro de Marbella, a unos pasos del paseo marítimo, con una piscina privada en la azotea.

La vivienda ofrece 255 m² construidos y 125 m² de terrazas. La distribución es de concepto abierto y conecta directamente con las zonas exteriores, de modo que la luz recorre toda la propiedad. Hay tres dormitorios y tres baños, con acabados de alto nivel tras una reforma integral.

La terraza de la azotea es el corazón de la casa. Cuenta con piscina privada, zona de comedor y zona de estar, con vistas abiertas a La Concha y a la ciudad.

Vivir en el centro significa tener Marbella en la puerta: el paseo marítimo, el casco antiguo, los restaurantes y las tiendas, todo a pie. La contrapartida es la habitual de una dirección céntrica: sin jardín y con la vida de la ciudad debajo. La azotea es la escapada de ambas cosas.

Características

Cerca de las tiendas
Cerca del pueblo
Cerca del puerto
Cerca de escuelas
Vista Montaña
Servicio 24h
Urbanizacion Cerrada
Vista a la piscina
Vista Panoramica
Playa
Terraza en Azotea
Servicios Cercanos
Transporte Cercano
Portería
Aire acondicionado
Completamente amueblada
Cocina totalmente equipada
Cerca de un parque infantil
Cerca de la playa del mar
Cerca de Restaurantes
Vistas a la Ciudad
Mobiliario opcional
Excelente estado
Buen Estado
Recientemente Renovado Reformado
Servicio de Seguridad 24h

Detalles de la propiedad

Tipo	Ático
Categoría	Apartamentos
Ubicación	Marbella Centro
dormitorios	3
Baños	3
Área construida	255 m²
Área interior	130 m²
Terraza	125 m²
Orientación	SO
Piscina	Privado
Jardín	Comunitario
Referencia	SH-01232P

Costos de Operación

Cuotas de comunidad	€183/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)	€1.500/año
Impuesto sobre la basura	€67/mes

Ubicación

Marbella Centro

Marbella es el municipio insignia de la Costa del Sol, extendiéndose 27 kilómetros a lo largo de la costa mediterránea entre las montañas de Sierra Blanca y el mar. Su población alcanzó 173.420 residentes registrados en el padrón municipal a enero de 2026, frente a los 156.295 de hace apenas tres años —una ganancia de más de 17.000 personas en tres años, con más de nueve de cada diez nuevos llegados procedentes del extranjero. Aproximadamente el 36% de los residentes posee nacionalidad no española de 155 países; Marruecos es la nacionalidad extranjera más numerosa (más de 6.100 residentes), seguida por amplias comunidades británica, colombiana y del norte de Europa.

Seis sub-mercados distintos componen el panorama residencial: los barrios costeros occidentales de Guadalmina y San Pedro de Alcántara, las colinas ricas en golf de Nueva Andalucía, el prestigioso corredor de la Golden Mile, el casco antiguo histórico y la larga franja costera oriental desde Los Monteros a Cabopino.

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