Villa en venta en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella
€4.390.000
Ref: SH-01431P
4 dormitorios
4 Baños
248 m² construidos
1,265 parcela de m²
34 terraza de m²

Descripción

Villa La Perla se levanta sobre una parcela elevada en Haza del Conde, un rincón tranquilo y vigilado de Nueva Andalucía, con vistas abiertas sobre los jardines circundantes hacia el Mediterráneo.

Todo se desarrolla en una sola planta. El espacio principal de salón y comedor es amplio y bien proporcionado, con techos altos, suelo de mármol y correderas de suelo a techo que llevan directamente a la terraza y el jardín. Es una distribución pensada para el uso diario, no para la visita ocasional, y la planta única evita escaleras entre cocina, dormitorios y piscina.

Cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados completan los 248 m2 construidos. Fuera, un jardín llano y maduro rodea una piscina en posición central, con varias terrazas orientadas para comer o sentarse al aire libre durante buena parte del año.

Haza del Conde mantiene un perfil más discreto que otras zonas de Nueva Andalucía: vigilada, residencial, a pocos minutos de campos de golf, tiendas y colegios, con Puerto Banús a un corto trayecto.

Es un estilo de villa más antiguo para el valle: una sola planta sobre una parcela consolidada, no una declaración arquitectónica nueva. Quien busque volumen, gimnasio o bodega encontrará construcciones más recientes cerca con más de eso; quien quiera un jardín maduro y la comodidad de vivir sin escaleras encontrará que esa combinación escasea.

Detalles de la propiedad

TipoVilla
Categoríavillas
UbicaciónNueva Andalucía, Marbella
dormitorios4
Baños4
Área construida248 m²
Tamaño de parcela1,265 m²
Terraza34 m²
OrientaciónS
PiscinaPrivado
ReferenciaSH-01431P

Ubicación

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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Ubicación aproximada

La dirección exacta no aparece listada para esta propiedad — el marcador muestra el área general de Nueva Andalucia.

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