Spa, gimnasio, cine, bodega y una plataforma giratoria para coches, todo bajo el mismo techo y todo bajo tierra. Esa es la sorpresa de esta villa en Las Brisas, Nueva Andalucía: la mejor zona de ocio es la que no se ve desde el jardín. Encima, 983 m² repartidos en tres plantas sobre una parcela de 2.560 m², con cinco dormitorios, ocho baños y un entorno que mantiene la privacidad desde cualquier lado.
Empecemos por fuera. Una piscina privada ocupa el centro de unos jardines con árboles maduros, con una zona de estar a la sombra junto al agua y terrazas que suman 273 m², así que siempre hay un rincón para el sol o la sombra. Las vistas recorren el campo de golf hasta las montañas, y la suite principal tiene su propia ducha exterior para disfrutarlas. Dentro, un patio andaluz lleva luz y aire mediterráneo al corazón de la casa.
Las zonas de día son abiertas y luminosas, con una cocina bien equipada y una isla grande que sirve igual para desayunos en familia que para reuniones más numerosas. Hay una sala de televisión independiente, un lavadero y dormitorios con baños amplios, algunos revestidos de mármol. Uno de los dormitorios tiene vestidor propio.
Después, bajemos. La planta inferior supera los 300 m², con techos de tres metros y acceso directo al jardín. Alberga un spa privado con sauna y baño de vapor, un gimnasio totalmente equipado, un cine en casa, una bodega, un dormitorio de servicio con baño y un amplio garaje al que se accede por una plataforma giratoria, para que los coches giren en lugar de dar marcha atrás.
La villa está en excelente estado y se ofrece con mobiliario opcional, y cuenta con aire acondicionado, aparcamiento cubierto y un certificado energético reciente con calificación B. El mar queda cerca, y el golf de Las Brisas y lo mejor de Marbella están a mano. Pocas casas de la zona ofrecen tanto espacio para vivir, entrenar, descansar y recibir bajo un mismo techo.
Características
Terraza privada
Cocina Equipada
Cerca de las tiendas
Cerca del pueblo
Cerca del puerto
Vistas al Mar
Vista Montaña
Vista de campo de golf
Vista al jardín
Vista a la piscina
Vista Panoramica
Sala de cine
Servicios Cercanos
Aire acondicionado
Bodega
Sauna
Chimenea
Alojamiento para personal
Cerca de la playa del mar
Sauna
Cerca del golf
Sótano
Aparcamiento Giratorio
Gimnasio
Mobiliario opcional
SPA
Excelente estado
Detalles de la propiedad
Tipo
Villa
Categoría
villas
Ubicación
Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios
5
Baños
8
Área construida
983 m²
Tamaño de parcela
2,560 m²
Terraza
273 m²
Orientación
SE
Piscina
Privado
Jardín
Privado
Referencia
SH-01449P
Costos de Operación
Cuotas de comunidad
€140/mes
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
€3.931/año
Impuesto sobre la basura
€139/mes
Ubicación
Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.
Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.
El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…
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