Villa en venta en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella

€5.950.000

Ref: SH-01376P

1 / 47

5 dormitorios

5 Baños

648 m² construidos

1,581 parcela de m²

300 terraza de m²

Descripción

Tres plantas, 648 m² construidos y un sótano que trabaja tanto como el resto de la casa: así se presenta Brisas 12, sobre una parcela de 1.581 m² en Nueva Andalucía, cerca del campo de golf Las Brisas.

Tras una reforma reciente, la villa cuenta con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo de invitados, distribuidos de forma que una suite de invitados en planta baja queda independiente de los dormitorios familiares de la planta superior. La cocina y el comedor se abren al salón, con chimenea para el invierno, y toda la planta conecta con el jardín a través de puertas de cristal.

Bajo tierra la casa cambia de registro: sala de cine, gimnasio, sauna y jacuzzi ocupan el nivel inferior, junto a una zona de juegos, dando a la vivienda una segunda vida que no depende del tiempo que haga. Fuera, las terrazas cubiertas y abiertas suman 300 m², con zona de barbacoa y una piscina privada frente a las vistas a la montaña.

La villa se vende totalmente amueblada, con orientación sureste que capta la luz de la mañana y el mediodía.

Los campos de golf, restaurantes y comercios de Nueva Andalucía están cerca, y Puerto Banús y la playa a un corto trayecto por la carretera principal.

El sótano es el verdadero diferencial de la propiedad: quien vaya a usar de verdad un cine, gimnasio y sauna en casa obtiene un valor añadido real; quien no, debería tenerlo en cuenta al valorar tamaño y precio antes que ninguna otra cosa.

Características

Terraza privada
Sala de cine
Servicios Cercanos
Cerca del pueblo
Completamente amueblada
Vista Montaña
Chimenea
Jacuzzi
Cerca de la playa del mar
Sauna
Cerca del golf
Sótano
Gimnasio
Balcón
Terraza cubierta
Barbacoa
Recientemente Renovado Reformado
Aseo de Cortesia

Detalles de la propiedad

Tipo	Villa
Categoría	villas
Ubicación	Nueva Andalucía, Marbella
dormitorios	5
Baños	5
Área construida	648 m²
Tamaño de parcela	1,581 m²
Terraza	300 m²
Orientación	SE
Piscina	Privado
Jardín	Privado
Referencia	SH-01376P

Ubicación

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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