Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

Drei Etagen, 648 m2 Wohnfläche und ein Kellergeschoss, das genauso intensiv genutzt wird wie der Rest des Hauses zusammen. Brisas 12 liegt auf einem 1.581 m2 großen Grundstück in Nueva Andalucía, in der Nähe des Golfplatzes Las Brisas.

Nach einer kürzlichen Renovierung verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer plus ein Gäste-WC, angeordnet so, dass eine Gäste-Suite im Erdgeschoss unabhängig von den Familienschlafzimmern im Obergeschoss bleibt. Küche und Essbereich öffnen sich zum Wohnzimmer mit Kamin für den Winter, und das gesamte Geschoss verbindet sich über Glasschiebetüren mit dem Garten.

Im Untergeschoss ändert die Villa ihre Funktion: ein Kinosaal, Fitnessstudio, Sauna und Whirlpool nehmen das untere Geschoss ein, zusammen mit einem Spielbereich, was dem Haus ein zweites Leben gibt, das nicht vom Wetter abhängt. Draußen erstrecken sich überdachte und offene Terrassen über insgesamt 300 m2, mit Grillbereich und privatem Pool vor Bergblick.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, in südöstlicher Ausrichtung, die Morgen- und Mittagslicht einfängt.

Die Golfplätze, Restaurants und alltäglichen Geschäfte von Nueva Andalucía sind in der Nähe, und Puerto Banús und der Strand sind eine kurze Autofahrt entlang der Hauptstraße.

Das Untergeschoss ist der eigentliche Unterscheidungsfaktor der Immobilie: Käufer, die ein Heimkino, Fitnessstudio und eine Sauna tatsächlich nutzen werden, erhalten echten zusätzlichen Wert; diejenigen, die das nicht tun, sollten dies in Größe und Preis einkalkulieren, bevor sie etwas anderes bedenken.