Recherche d'héritiers & Bénéficiaires manquants

Une succession sans héritier connu ?

Q: Comment trouve-t-on les héritiers manquants d'une propriété en Espagne ?

Par les registres civils, les archives notariales et la documentation historique. Le droit espagnol d'intestat s'étend aux parents au quatrième degré, donc la plupart des cas 'sans testament' ont un héritier légal quelque part. Les trouver est une question de recherche, pas de chance.

Q: Que se passe-t-il avec une propriété en Espagne si aucun héritier n'est jamais trouvé ?

Si personne ne se manifeste, ou si chaque héritier renonce, la propriété revient finalement à l'État espagnol. Environ 100 millions d'euros de successions espagnoles restent non réclamés chaque année pour exactement cette raison.

Lorsqu'un propriétaire décède et que la succession n'est pas claire, identifier le véritable héritier peut être la première étape vers la résolution du problème immobilier.

Rangées d’étagères d’archives, représentant la recherche documentaire pour la recherche d’héritiers en Espagne

Para casos donde un propietario ha fallecido y la sucesión no está clara.

Les testaments espagnols sont des documents notariés privés. Un notaire ne remettra pas une copie à quiconque en fait la demande, seulement à quelqu'un qui peut démontrer un intérêt juridique dans la succession, ce qui est exactement le mur que la plupart des familles et des héritiers potentiels frappent par eux-mêmes. Quand il n'y a pas de testament du tout, une declaración de herederos abintestato doit être faite devant un notaire, qui notifie le Colegio Notarial local le même jour et le Registro General de Actos de Última Voluntad dans la semaine. Le notaire doit alors publier un avis public et attendre 20 jours ouvrables avant que la déclaration puisse être finalisée.

La ley española de sucesión intestada llega sorprendentemente lejos en el árbol familiar, hasta parientes de cuarto grado: tataranietos, primos hermanos, tatarabuelos. Por eso la mayoría de casos «sin testamento» sí tienen un heredero legal en algún lugar, solo que nadie lo ha encontrado aún. Aproximadamente €100 millones en herencias españolas quedan sin reclamar cada año exactamente por esto. Si ninguno se encuentra nunca, o cada heredero renuncia, la propiedad finalmente revierte al Estado español. Investigamos a través de registros civiles, registros históricos y nuestra propia red para identificar y localizar herederos, beneficiarios o sucesores legítimos.

Cela fonctionne dans les deux sens : les familles qui cherchent les biens d'un parent, et les propriétés abandonnées que personne n'a réclamées.

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Questions fréquentes

Comment trouve-t-on les héritiers manquants d'une propriété en Espagne ?

Par les registres civils, les actes notariés et la documentation historique. Le droit espagnol des successions sans testament s’étend aux parents jusqu’au quatrième degré, donc la plupart des cas “sans testament” ont effectivement un héritier légal quelque part. Les trouver, c’est de la recherche, pas de la chance.

Que se passe-t-il avec une propriété en Espagne si aucun héritier n'est jamais trouvé ?

Si personne ne se manifeste, ou si tous les héritiers renoncent, le bien revient finalement à l’État espagnol. Environ €100 millions de patrimoine espagnol restent non réclamés chaque année pour exactement cette raison.

Santina Property Solutions coordonne les services professionnels appropriés selon les circonstances de chaque cas. Les professionnels dûment qualifiés fournissent des conseils juridiques, fiscaux et financiers.

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