Une villa de style scandinave rénovée en 2024 à Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer et La Concha, piscine à débordement et licence de location déjà en place.
Tout le monde ne veut pas dépendre d’une voiture pour son café du matin. Une propriété véritablement accessible à pied signifie que la vieille ville, le port ou la promenade en bord de mer sont à une véritable distance de marche, et non à un trajet en voiture présenté comme une marche, et sur ce tronçon de la Costa del Sol, cela signifie généralement Estepona elle-même, dont le centre historique et le quartier de la marina se sont tous deux développés en véritables quartiers accessibles à pied.
Puerto Estepona est le quartier de la marina sur le front de mer d’Estepona, à environ 1,5 km à l’est du centre historique, situé entre Playa de la Rada et Playa del Cristo, toutes deux à environ 3 à 5 minutes de marche du port. Le port lui-même dispose d’environ 447 postes d’amarrage et est bordé de restaurants, cafés et boutiques qui animent le front de mer toute l’année, et il conserve un véritable caractère de port de pêche actif aux côtés de la vie de marina de loisirs, y compris une criée aux poissons (lonja) où les prises fraîches sont vendues chaque matin. C’est l’un des quartiers les plus accessibles à pied d’Estepona, avec des commerces, des restaurants et l’accès à la plage à quelques minutes à pied, et les nouveaux programmes immobiliers aux côtés des bâtiments plus anciens rénovés ont ajouté un parc immobilier moderne à un quartier qui allie tradition et vie côtière contemporaine.
Juste à l'ouest de la marina, Seghers s’élève doucement sur la pente à partir de l’eau, avec la plage à son pied à distance de marche facile du port et du centre-ville d’Estepona. La plage elle-même se divise en Playa del Cristo, exposée à l’ouest et abritée, l’une des criques les plus accueillantes pour les familles d’Estepona, et la plus petite et plus tranquille Playa Seghers à côté, avec le sentier côtier Senda Litoral passant par le quartier et le reliant au port à pied. C’est une position qui convient aux acheteurs qui souhaitent une courte marche vers la vieille ville dans une direction et la plage dans l’autre, plutôt que de s’engager pour l’une ou l’autre.
La vieille ville d’Estepona elle-même, le casco antiguo connu pour ses rues ornées de fleurs, ses fresques colorées et ses boutiques indépendantes, ancre l’ensemble du quartier : un véritable centre historique accessible à pied, plutôt qu’une coquille préservée pour les touristes, avec des commerces et des restaurants quotidiens aux côtés de ceux destinés aux visiteurs. Les propriétés à distance de marche, qu’elles se trouvent à Puerto Estepona ou à Seghers, se situent à l’intersection de cette vie urbaine authentique et de la plage.
Une villa de style scandinave rénovée en 2024 à Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer et La Concha, piscine à débordement et licence de location déjà en place.
Casa Blanche est un appartement de plain-pied de trois chambres à Aldea Blanca, avec accès terrasse avec vue sur les jardins communs et la piscine.
Apartment Aura 7 est un appartement rénové de trois chambres dans le Jardín Japonés de Puente Romano, avec une terrasse de 48 m² donnant sur les jardins et la piscine, parking et rangement.
Appartement une chambre à l'intérieur de la station Puente Romano sur la Golden Mile : terrasse de 53 m² et accès direct aux clubs de plage et restaurants de la station.
Appartement trois chambres clés en main à La Trinidad sur la Golden Mile : toutes les chambres en suite, avec vues sur la mer, piscine intérieure chauffée, gym et garage privé.
Villa six chambres rénovée à Linda Vista, San Pedro de Alcantara : à quelques pas de la plage, avec gym, hammam et bodega à température contrôlée.
Drago 2-2 est un appartement trois chambres à l'intérieur de la station Puente Romano : à quelques pas de la plage, avec trois salles de bains en suite, terrasse privée et jardins de la station.
Appartement première ligne trois chambres à l'intérieur de la marina Puerto Banús : chambres en suite, 121 m², terrasse de 21 m² donnant sur le port, récemment rénové, à distance de marche des commerces, restaurants et de la plage.
Villa Luma est une villa cinq chambres à Las Lomas de Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer : sur trois niveaux, 436 m² sur terrain de 1 950 m², 307 m² de terrasses, orientée sud, en excellent état.
Villa Monte Blanco est une villa de six chambres à Nueva Andalucía's Golf Valley : 1 112 m2 construits, vue sur la mer, jacuzzi sur le toit et un étage complet en sous-sol avec spa, cinéma et salle de sport.
Villa Cypress est une villa neuve de cinq chambres à Casablanca Beach Villas, Golden Mile de Marbella : 370 m2 avec spa privé et ascenseur, à deux pas de la plage et du centre-ville.
Villa 7 est une villa de trois chambres au sein de Vilas 12 sur la Golden Mile de Marbella : quatre niveaux autour d'une cour avec un olivier mature, une piscine sur le toit et à deux minutes à pied de Puente Romano.
La Merced 16 est une villa de quatre chambres de style andalou à La Merced, centre de Marbella : 400 m2 sur un terrain de 928 m2, disposée sur deux étages avec accès indépendant, piscine privée et vue sur La Concha.
Hill Club 36 est une villa contemporaine de cinq chambres à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía : 316 m² sur trois niveaux, avec un pavillon de cuisine extérieure près de la piscine, salle de sport et logement d'invités.
Guadalmina 720 est une villa neuve de six chambres à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara : 1 057 m² sur un terrain de 1 640 m², avec salle de sport privée, cinéma et salle de jeux, prête à emménager.
Feroz est un penthouse duplex de cinq chambres à Los Arrayanes, Nueva Andalucía : 576 m² construits et 446 m² de terrasses privées, plus spa et salle de sport privés, et six places de parking.
Villa Layla est une villa de trois chambres de plain-pied à Atalaya Isdabe : à proximité facile de la plage, avec piscine privée, panneaux solaires et un jardin de 1 019 m².
Penthouse de trois chambres réaménagé au centre de Marbella, avec piscine privée sur le toit, vues sur La Concha et la promenade à quelques pas.
Penthouse d'angle de trois chambres face au sud à Puerto de la Duquesa, avec 86 m² de terrasses enveloppantes, vues sur la mer et la marina et accès direct à la plage.
Appartement deux chambres orienté sud sur la Golden Mile de Marbella, avec une terrasse privée, un parking souterrain et la plage à proximité à pied.
Appartement moderne deux chambres à Las Mesas, Estepona
Town house de quatre chambres exposé sud avec vue sur la mer et terrasses multiples à Montepiedra, une communauté fermée sur la Mille d’Or de Marbella, offrant un excellent potentiel de rénovation.
Maison de ville de trois chambres à Beverly Hills, Estepona, avec intérieurs spacieux, terrasses privées et agréables vues sur la mer.
Appartement deux chambres au rez-de-chaussée à Puerto Alto avec vue sur la marina et la mer, une terrasse privée spacieuse, parking en option et licence touristique valide.
À Puerto Estepona, la marina et la vieille ville sont suffisamment proches pour que la plupart des résidents se déplacent à pied plutôt qu'en voiture pour les courses quotidiennes : le centre historique se trouve à environ 1,5 km du port lui-même. À Seghers, la plage et le centre-ville d'Estepona sont décrits localement comme étant à distance de marche facile, bien que le temps exact varie selon la rue spécifique en raison de la configuration en pente.
Les deux. C’est un port de pêche en activité (y compris une criée aux poissons le matin) ainsi qu’une marina de loisirs bordée de restaurants et de boutiques, ce qui signifie qu’il dispose d’infrastructures quotidiennes authentiques aux côtés des éléments destinés aux visiteurs.
À Seghers, oui : le quartier est positionné pour mettre à la fois la plage au pied de la colline et le centre-ville d’Estepona à distance de marche, ce qui est relativement inhabituel par rapport aux zones qui favorisent l’un ou l’autre.